4250

ЖК Драгоманова, 38

Киев, Дарницкий район
Цена от 22 200 грн/м2
cpg.kiev.ua
Звонок в отдел продаж
Новый жилой комплекс комфорт-класса возводится в уже обжитом микрорайоне Киева – Позняки. В новостройке запланировано 65 квартир разных планировок, от однокомнатных до пятикомнатных апартаментов. Для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг, а первый этаж займут торгово-офисные помещения.

Генеральный план

ЖК на ул. Драгоманова, 38 – это двухсекционное здание каскадной этажности на 65 квартир. Первый этаж отведен под торговые и офисные помещения. Предусмотрен подземный паркинг на 49 автомобилей. На верхних этажах расположились двухуровневые квартиры, пентхаусы с собственными террасами.

Месторасположение

Новый ЖК строится по улице Драгоманова, 38, в Дарницком районе. Главным преимуществом такого расположения является развитая инфраструктура и транспортная развязка. До станции метро Позняки, Харьковская можно добраться за 10-15 минут, чуть дольше – до Осокорков, приблизительно 25 минут.

Технологии строительства

Монолитно-каркасная технология строительства обуславливает отсутствие внутренних несущих стен. Это облегчит жильцам перепланировку квартиры. ЖК будет оборудован современными системами противопожарной защиты и надежной системой защиты от ударов молнии.

Выберите дом
Дом №
Этажей:
Квартир:
Срок сдачи:
Цена от: м2 грн
Площадка для отдыха
Парковка
Перейти к срезу ЖК Драгоманова, 38
Все планировки ЖК Драгоманова, 38
Дома
  • 1

ЖК Драгоманова, 38

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Застройщик
City Premier Group
Область
Киевская область
Город
Киев
Адрес
улица Драгоманова, 38
Класс жилья
Комфорт
Район
Дарницкий район
Метро
Позняки
Цена
от 22 200 грн/м2
Количество очередей
1
Текущая очередь
1
Начало строительства
3 кв. 2016
Завершение строительства
4 кв. 2017
Высота потолка
от 2.7 до 3 м
Парковка
Подземный паркинг Наземный паркинг
Технология строительства
Монолитно-каркасная
Стены
Газоблок
Отопление
Централизованное
Утепление
Базальтовая вата
К-во домов
1
К-во квартир
65
Охраняемая территория
Да
Огорожено
Да
Смотреть все характеристики
О комплексе
ЖК Драгоманова, 38

Месторасположение и инфраструктура

Территориально новый ЖК относится к Дарницкому району Киева, микрорайон Позняки-7. Огромным преимуществом жилого комплекса по ул.Драгоманов, 38 является развитая инфраструктура района. Совсем рядом находятся общеобразовательная школа, лицей и гимназия, несколько детских садиков, есть сетевые супермаркеты Billa, Сильпо, Novus, АТБ и Фора, фитнес-клуб «Sport Life Позняки», школа танцев, торговые центры Аркадия, New Way, Алладин, Пирамида. По отзывам киевлян, живущих на Позняках, в районе хорошо работает доставка пиццы, суши и товаров на дом, есть кафе, пабы, рестораны и кинотеатры Wizoria и Линия Кино. Порадуют также обустроенные парки для прогулок с семьей и детьми.

Транспортная развязка удобная, рядом находится проспект Николая Бажана, по которому проложено множество маршрутов общественного транспорта, а также проходит линия метро. До станции метро Позняки можно добраться за 10-15 минут, до метро Харьковская – за 15-20 минут, чуть дольше – до Осокорков, приблизительно 25 минут. Причем можно как дойти пешком, так и подъехать на маршрутке, трамвае и автобусе.

Генеральный план

Новый киевский ЖК по улице Драгоманова, 38 будет относительно невысоким, 8-9 этажей. В двухсекционном здании каскадной этажности разместится 65 квартир различных планировок, по 4-6 квартир на этаже. Первый этаж будет отведен под торговые и офисные помещения, в цокольном пространстве планируется паркинг на 49 автомобилей, предназначенный исключительно для жильцов дома. На верхних этажах расположатся двухуровневые квартиры, пентхаусы с собственными террасами.

В здании предусмотрены 2 лифта фирмы Otis, которые ведут из подземного паркинга в жилую зону и коммерческие помещения на первом этаже. На первом этаже также будет располагаться помещение для консьержа. Для людей с ограниченными возможностями в ЖК предусмотрены пандусы.

На территории комплекса запланированы спортивная и детская площадки.

Экстерьер здания

Здание жилого комплекса – двухуровневое, с террасами на верхнем этаже, где располагаются пентхаусы. В экстерьере преобладают прямые линии. Контраст темного и светлого оттенков в отделке фасада здания визуально добавляют ему строгости и презентабельности.

Технология строительства

Для строительства ЖК на ул. Драгоманова, 38 применяется монолитно-каркасная технология строительства. Несущий каркас, колонны и пилоны, межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные. Наружные стены возводятся из газобетонных блоков. Утепление осуществляется минеральной базальтовой плитой с комбинированным фасадом. Межквартирные перегородки – бетонные, межкомнатные – из керамокирпича, использование которого позволяет экономить до 30% расходов на отопление. К слову, отопление в ЖК Драгоманова, 38 будет централизованное.

ЖК будет оборудован современными системами противопожарной защиты, которые оповещают жильцов и обеспечивают их своевременную и безопасную эвакуацию из здания. В подземном паркинге предусмотрена гидроизоляция с улучшенными характеристиками по водонепроницаемости и принудительная вентиляция.

Планировки квартир

В двухуровневом здании ЖК запланировано 65 квартир, в том числе:

  • 19 однокомнатных – от 48 м² до 54 м²

  • 22 двухкомнатные – от 73 м² до 85 м²

  • 18 трехкомнатных – от 86 м² до 104 м²

  • 6 пятикомнатных – от 135 м² до 204 м²

На каждом этаже разместится по 4-6 квартир. Высота потолков – 2,7 м и 3 м.

Внутренняя отделка

При передаче будущим жильцам в квартирах будут реализованы только предварительные ремонтные работы. В квартиры заведут электрику, воду и канализацию, установят энергосберегающие окна, входные двери и смонтируют систему отопления. Будет выполнена стяжка пола в жилых помещениях и гидроизоляция в санузле.

Ход строительства

Строительство началось в III квартале 2016 года. Здание ЖК было введено в эксплуатацию в IV квартал 2017 года. На территории комплекса полностью закончена инженерно-транспортная система. Уже выполнена вертикальная планировка придомовой территории с организацией поверхностного слоя.

Работают охранная и сервисная службы.



Подробнее

Фотографии жилого комплекса

Январь
2018
Август
2017
Октябрь
2016

ЖК на карте

  • Все
  • Банки
  • Школа
  • Магазины
  • Аптеки
  • Кафе
Все
Вверх