icon-team icon-compare icon-favorite icon-globus icon-decoration icon-build-end icon-houses icon-floors icon-square icon-walls
10206

ЖК Graf у моря

Одесса, Киевский район
На карте
ЖК Graf у моря, фото №1
ЖК Graf у моря, фото №2
ЖК Graf у моря, фото №3
ЖК Graf у моря, фото №4
ЖК Graf у моря, фото №5
ЖК Graf у моря
Одесса, Киевский район На карте
от 1 060 000 грн
Добавить в избранное
Добавить в сравнение
graf.odessa.ua
(063) 700-82-22(063) 700-82-22 (044) Показать телефон
Перезвоните мне
Класс жилья:
Элит
Срок сдачи:
3 кв. 2022
Последнее обновление 10.09.2020
ЖК «Graf у моря» – это жилье элит-класса в живописном уголке Одессы на 13 станции Большого Фонтана. Прекрасные виды на море с открытых террас, фонтан и зона барбекю во дворе, бассейн с шезлонгами на крыше, комфортная зона ожидания с кафе на первом этаже создают атмосферу дорогого курорта.

Типовые планировки в ЖК Graf у моря

  • От Застройщика
Преимущества ЖК

Близость к морю

ЖК «Graf у моря» построен в зеленой зоне на берегу моря. Его жильцы могут каждый день плавать, нежиться на солнце, а также наслаждаться прекрасными видами со своих террас.

Архитектура

Комплекс построен в футуристическом архитектурном стиле. Его отличают фигурные линии фасадов, большие панорамные окна и необычной формы открытые террасы. На крыше здания оборудован открытый бассейн, а во дворе – зона отдыха с барбекю и фонтаном.

Планировки

В «Graf у моря» застройщик предлагает к продаже 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, среди которых есть студии, а есть большие по площади апартаменты. Вы можете выбрать как традиционную планировку, так и очень необычную. Со всех квартир можно выйти на открытую террасу.

Характеристики ЖК Graf у моря
Расположение
Город
Одесса
Адрес
Фонтанская дорога
Характеристики
Класс жилья
Элит
Текущая очередь
1
Завершение строительства
3 кв. 2022
Срок сдачи
3 кв. 2022
Этажность
9 этажей
Метраж
36-54 м2
Дома
1
Стены
Керамоблок
Количество очередей
1
Высота потолка
3 м
Парковка
Подземный паркинг
Технология строительства
Монолитно-каркасная
Стены
Керамоблок
Отопление
Автономное
Утепление
Минеральная вата
Домов
1
Квартир
18
Охраняемая территория
Да
Закрытая территория
Да
Больше характеристик
Выберите дом
Дом №
Этажей:
Срок сдачи:
Цена от: м2 грн
Дом №
Этажей:
Срок сдачи:
Все квартиры проданы ;(
Черное море
Парковка
Пляж Курортный

Расположение ЖК

  • Все
  • Кафе
  • Школа
О комплексе ЖК Graf у моря

Локация и инфраструктура

ЖК «Graf у моря» расположен на 13-ой станции Большого Фонтана в зеленой зоне на самом берегу моря. Этот микрорайон всегда пользовался популярностью у гостей и жителей города, благодаря чистому морю и приятной расслабляющей атмосфере. Многие снимают здесь дачи на летний период, чтобы вдохновиться прекрасными видами и заодно поправить здоровье.

ЖК «Graf у моря» построен в зеленой зоне в одном ряду еще с несколькими комплексами отельного типа. Чуть дальше – территории санаториев и дачный массив. Это подходящее место, если вам хочется тишины и покоя. Если душа просит праздника, всего за 15-20 минут вы доедете до пляжного комплекса Аркадия, а за 20-30 до Французского бульвара и Дерибасовской. Кроме того, вдоль моря расположено множество кафе, ресторанов и баров.

Продукты жители комплекса могут купить в супермаркетах Сантим, Таврия В и АТБ, находящихся в 10-15 минутах ходьбы или в Сильпо, до которого за 5-10 минут можно доехать на автомобиле. Столько же и до ТЦ Панорама, ТРЦ City Center, гипермаркета Metro Cash & Carry и Киевского рынка.

Всего в 5 минутах ходьбы от ЖК «Graf у моря» есть детский сад №128, общеобразовательная школа №106, частная школа Крок, школа-интернат №87 и 91 и Государственный экологический университет.  В 10-15 минутах езды еще несколько детских садов (№103 и №80, «Дети индиго»,«Почемучка», «Академия детства») и школ (№63, №55, №72, №84, гимназии №6 «Гармония», школы раннего развития «Моя школа»).

Преимущества комплекса

  1. Близость к морю

  2. Расположение в зеленой зоне

  3. Хорошая транспортная развязка

  4. Оригинальная архитектура здания

  5. Открытые террасы в каждой квартире

  6. Виды на море

  7. Бассейн на территории

  8. Автономное отопление

  9. Монолитно-каркасный способ строительства

  10. Большой выбор планировок

  11. Обустроенный двор с зоной барбекю и фонтаном

  12. Подземный паркинг

Общая концепция комплекса

ЖК «Graf у моря» – это жилье элит-класса, в котором все обустроено таким образом, чтобы жильцы чувствовали себя комфортно и расслабленно, как на дорогом курорте. Комплекс представляет собой одно 9-этажное здание в Киевском районе, состоящее из двух корпусов. Построен он в футуристическом стиле, основными особенностями которого являются неправильные линии фасадов, панорамные окна и террасы необычной формы по всему периметру здания. Как раз они и парковая зона создают ощущение жизни на курорте. На них можно устраивать романтические ужины и семейные застолья. Экстерьер мест общественного пользования соответствует общей концепции комплекса. На первом этаже, кроме рецепции и зоны ожидания, предусмотрено кафе. На крыше здания – бассейн с зонтиками и шезлонгами, а во дворе – зоны отдыха с барбекю, выложенные плиткой дорожки, лавочки и красивые фонари. Здесь много зелени и цветов, есть детская площадка и подземный паркинг для автомобилей. Застройщик большое внимание уделяет безопасности и приватности своих жильцов. Территория комплекса огорожена кованым забором и находится под круглосуточной охраной.

Технология строительства

ЖК «Graf у моря» построен по монолитно-каркасной технологии со стенами из красного керамического кирпича и керамоблоков утепленных минеральной и базальтовой ватой. Это обеспечивает высокое качество жилья и высокий уровень энергосбережения.

Планировки квартир

В доме всего 148 квартир следующей площади:

  • 1-комнатные – 32-55 м²

  • 2-комнатные – 61-99 м²

Застройщик предлагает различные варианты планировок. Есть помещения в формате студии, а есть традиционные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Есть комнаты правильной формы, а есть со скошенными стенами очень необычной конфигурации. Со всех квартир можно выйти на террасу. В некоторых она тянется почти по всему периметру квартиры, а в других по размеру больше, чем жилая площадь.

Отделка квартир

Квартиры в домах продаются без ремонта. Застройщик выполняет лишь подготовительные черновые работы: подготовку пола под стяжку, установку входных дверей и стеклопакетов, подводку к квартире всех коммуникаций и установку счетчиков.

Коммуникации

Все коммуникации подключены к городским сетям, кроме отопления. Подачу тепла и горячей воды обеспечивает крышная котельная.

Нюансы оплаты

Стоимость квадратного метра в комплексе не зависит от площади квартир или ее расположения. Застройщик предлагает два варианта оплаты: 100% и рассрочка с первым взносом 30%. Если оформить ее на год, то удорожания не произойдет. Если на 2 года, то придется заплатить на 5% больше, а если на 3 года, то добавляйте к стоимости квартиры еще 10%.

Подробнее
Вверх