4432

ЖК Идея

ЖК «Идея» – это новый жилой комплекс, строящийся в Бортничах по улице Лесная. Он расположен в сосновом лесу недалеко от живописного озера и вместе с тем совсем близко от столицы. Ближайшая станция метро Бориспольская находится всего в 10 минутах езды. Комплекс имеет закрытую территорию с крытой автостоянкой, собственным торговым центром и детским садиком.

Цена от 15 000 грн/м2

Гнедин, Киевская область

Месторасположение и инфраструктура

ЖК «Идея» расположен в сосновом лесу рядом с самым чистым озером Киевской области. При этом чтобы добраться до ближайшей станции метро Бориспольская понадобиться всего 10-20 минут. На территории комплекса запланировано строительство собственного торгового центра и детского сада. Вся остальная инфраструктура, в том числе две общеобразовательные и музыкальная школы, магазины и аптеки есть в пешей доступности.

Генеральный план комплекса

Согласно плану в ЖК «Идея» будет четыре пятиэтажных дома, построенных в едином архитектурном стиле. Их отличительной особенностью будет двухскатная крыша из красной металлочерепицы и контрастные цвета в отделке фасадов. Возле каждого дома обустроят двор с детской площадкой и крытой стоянкой для автомобилей. На территории планируют построить торговый центр и собственный детский сад.

Технология строительства

При строительстве ЖК «Идея» используют современные материалы и технологии. Стены выгоняют из керамического кирпича. Утепляют их минеральной ватой и пенополистеролом. На окна устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Все это дает возможность значительно экономить на коммунальных платежах. Тем более что отопление предусмотрено автономное.

Выберите дом
Дом №
Этажей:
Квартир:
Срок сдачи:
Цена от: м2 грн
Все планировки ЖК Идея

ЖК Идея

Область
Киевская область
Город
Гнедин
Адрес
улица Чайковского, 1
Класс жилья
Комфорт
Цена
от 15 000 грн/м2
Количество очередей
4
Текущая очередь
4
Завершение строительства
3 кв. 2019
Высота потолка
2.75 м
Парковка
Наземный паркинг
Технология строительства
Кирпичная
Стены
Кирпич
Отопление
Автономное
Утепление
Пенопласт
К-во домов
4
К-во квартир
120
Охраняемая территория
Да
Огорожено
Да
Смотреть все характеристики
О комплексе
ЖК Идея

Месторасположение и инфраструктура

ЖК «Идея» строится в Бортничах. Этот микрорайон с 1988 года входит в Дарницкий район Киева. Раньше это был небольшой поселок на берегу озера, окруженный сосновым лесом. Размеренный сельский ритм жизни сохранился и сейчас. Здесь есть частный сектор с просёлочными дорогами и садами за деревянными заборами, а также малоэтажные застройки времен Хрущева. В начале 2000 годов в микрорайоне построили несколько современных жилых домов. Сейчас здесь началось строительство сразу нескольких комплексов.

Жилой комплекс «Идея» расположен в сосновом лесу недалеко от озера. Трудно представить, что это место находится совсем недалеко от метро. До станции Бориспольская на собственном автомобиле можно доехать за 10-15 минут, на маршрутке дорога займет чуть больше.

Что касается инфраструктуры, то в микрорайоне есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, отделения банков, аптеки, две общеобразовательные и музыкальная школы, а также несколько детских садиков.

Генеральный план комплекса

ЖК «Идея» состоит из четырех пятиэтажных домов коттеджного типа, расположенных параллельно друг другу. Все они будут построены в одном архитектурном стиле. Двухскатная крыша из металлочерепицы, простые геометрические формы и контрастные цвета в отделке фасадов, - это основные особенности экстерьера этого комплекса. Его территория будет закрытой и охраняемой. Возле каждого дома оборудуют детскую площадку и крытую автостоянку. Застройщик запланировал также строительство собственного торгового центра и детского сада.

Технология строительства

ЖК «Идея» возводят по современным энергосберегающим технологиям. Ленточный фундамент выдерживает большие нагрузки. Стены из керамического кирпича имеют отличные физико-механические характеристики. В качестве утеплителя используют минеральную вату и пенополистерол, на которые затем наносят специальную сетку, клей и слой декоративной штукатурки. Цоколь зданий отделывают керамической плиткой. Это повышает эксплуатационные свойства и улучшает внешний вид. На окна устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Отопление и водоснабжение предусмотрено автономное. У каждого дома будет своя собственная котельная, а на территории комплекса артезианская скважина глубиной 130 м с насосной станцией.

Планировка квартир

В ЖК Идея будут квартиры разной площади, начиная от СМАРТ и заканчивая двухуровневыми с окнами на потолке и скошенной крышей. По площади они будут следующего размера:

  • СМАРТ 21-22м²,
  • Однокомнатные 36-37м²,
  • Двухкомнатные 49-56м²,
  • Трехкомнатные 73м²,
  • Четырехкомнатные 84м²,
  • Двухуровневые 94м².
Планировки в домах не будут отличаться оригинальностью. Основной упор застройщики сделали на простоту и функциональность. Большие комнаты правильной формы, просторные кухни от 9 метров – вот их основные особенности.

Внутренняя отделка

Застройщик продает квартиры с минимальной внутренней отделкой. На полу будет уложена цементно-песчаная стяжка, установлены стеклопакеты и входные двери и сделана подводка электричества к щитку.

Условия оплаты

Стоимость квадратного метра в ЖК Идея зависит от размера квартиры и этапа строительства. На данный момент три дома из четырех уже введены в эксплуатации, а четвертый планируют сдать в 3 квартале 2019 года. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства с первым взносом 50% от полной стоимости квартиры. При этом цена фиксируется в гривне и не меняется на всем протяжении действия договора.

Подробнее

Ход строительства

Ноябрь
2018
Май
2017
Октябрь
2017

Инфраструктура

  • Все
  • Аптеки
  • Магазины
  • Кафе
  • Школа
Все
Заказать звонок
Записать на просмотр
Вверх