9387

ЖК Одиссей СМУ-11

Одесса, Киевский район
www.odisey-cmu-11.com.ua
Звонок в отдел продаж
ЖК Одиссей – это масштабный проект, состоящий из пяти 16-этажных зданий в форме круглых башен. Территория комплекса 2,4 га. Это дает возможность разместить на ней многоуровневый паркинг, гостевые стоянки, детские и спортивные площадки, обустроить прогулочную зону с аллеями, газонами и цветниками. С верхних этажей открывается живописный вид на город и одесский залив.

Расположение

ЖК Одиссей построен в массиве Таирова, который граничит со знаменитой Молдаванкой. Рядом вырос современный городок из новостроек, среди которых: Альтаир 1, Альтаир 2, Альтаир 3, Омега, Дмитриевский. Хорошая транспортная развязка позволяет за 30 минут добраться в любую точку Одессы, в том числе и до пляжа Аркадия и до центра города. Развитая инфраструктура района дает возможность жить в полном комфорте.

Экстерьер

ЖК Одиссей состоит из пяти 16-этажных высоток, построенных в форме башен, увенчанных шпилем. Многоуровневые фасады и сложная конструкция крыши, большие эркеры и панорамные окна, белые тона в отделке придают комплексу почти сказочный облик. Усиливает впечатление очень большая территория с детскими площадками, аллеями и зелеными насаждениями.

Планировки квартир

Благодаря архитектурным особенностям комплекса планировки квартир в нем достаточно оригинальные. Во-первых, это панорамные окна на все стену полукруглой формы. Во-вторых, большое количество лоджий и балконов. В одной квартире может быть застекленная лоджия и сразу несколько балконов. И, конечно же, большие площади. Здесь очень просторные кухни, санузлы, прихожие, есть место для гардеробных. Площадь самой маленькой однокомнатной квартиры составляет 58 м².

ЖК Одиссей СМУ-11

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Все квартиры проданы
Застройщик
Одиссей-СМУ-11
Город
Одесса
Адрес
Люстдорфская дорога, 55
Класс жилья
Эконом
Район
Киевский район
Количество очередей
2
Текущая очередь
2
Завершение строительства
3 кв. 2019
Высота потолка
3 м
Парковка
Наземный паркинг
Технология строительства
Монолитно-каркасная
Стены
Газоблок
Отопление
Автономное
Утепление
Минеральная вата
Домов
5
Охраняемая территория
Да
Закрытая территория
Да
Смотреть все характеристики
О комплексе
ЖК Одиссей СМУ-11

Локация и инфраструктура

ЖК Одиссей относится к жилому массиву Таирова. Он построен по улице Люстдорфская дорога, 55, от которой его отделяет зеленый сквер. Рядом выросло еще несколько жилых комплексов: Альтаир 1, Альтаир 2, Альтаир 3, Омега, Дмитриевский. Таким образом, микрорайон постепенно превращается в современный городок европейского типа с обустроенными дворами и хорошими дорогами. Микрорайон имеет все необходимую инфраструктуру. Продукты жители комплекса покупают в супермаркете Таврия В, в двух минутах ходьбы или в небольших продуктовых магазинчиках с соседних жилых комплексах. Немного дальше находится Сильпо. До рынков Киевский, Южный и Черемушки нужно проехать несколько остановок на общественном транспорте. На прогулку отправляйтесь в парк Горького, до которого вы дойдете пешком за 5-10 минут. До пляжного комплекса Аркадия ехать минут 30. В пешей доступности от комплекса находятся детский сад Почемучки, №173, 267, 77, 190, школы №7, 100 и 33, детская спортивная школа, а также медицинский центр, где вы можете получить любые медицинские услуги.

Преимущества комплекса

  1. Развитая инфраструктура района

  2. Хорошая транспортная развязка

  3. Соседство с несколькими новыми большими жилыми комплексами

  4. Уникальная архитектура зданий, построенных в форме башен

  5. Огромная благоустроенная территория

  6. Многоуровневый паркинг

  7. Собственная инфраструктура, включающая супермаркет, магазины, ресторан и другие объекты

  8. Живописный вид из окон на Одесский залив

  9. Очень большие площади всех квартир с оригинальной планировкой

Общая концепция комплекса

ЖК Одиссей – это самый масштабный проект в этом районе, а возможно, и в городе.На территории в 2,4 га построены пять 16-этажных высоток. Приятно, что они находятся на значительном расстоянии друг от друга и не создают угнетающее впечатление. Кроме того они имеют уникальную архитектуру. Это фактически пять круглых башен с многоуровневой крыше увенчанной шпилем. Фасады декорированы объемными элементами. Круглые эркеры, большие панорамные окна и сочетание белого и нежно зеленого тона в отделке фасадов придают ему утонченности. Дома выглядят как сказочные замки, но в современном исполнении. Территория комплекса полностью закрытая с охраной и круглосуточным видеонаблюдением. На ней запланировано строительство многоуровневого паркинга и нескольких гостевых стоянок. Будет здесь и собственный супермаркет, ресторан, магазины и другие объекты инфраструктуры. Вся территория полностью обустроена так, чтобы жителям было где поиграть с детьми, позаниматься спортом или просто отдохнуть после рабочего дня.

Технология строительства

Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии со стенами из газоблоков с утеплением минеральной ватой. Это дает хорошую теплоизоляцию, так что в квартирах зимой всегда тепло, а летом прохладно.

Планировки квартир

В комплексе всего 625 квартир. Из-за архитектурных особенностей здания их планировки очень необычные. Главные их особенности – это:

1. Большие площади всех помещений:

  • 1-комнатные – 58…62 м²

  • 2-комнатные – 80...91 м²

  • 3-комнатные – 105...110 м²

  • 4-комнатные – от 100 м²

Вы видите, что здесь однокомнатная по площади вполне может сравниться с двухкомнатной или даже трехкомнатной.

2. Большое количество лоджий и балконов. Практически в каждой квартире есть выход не только на лоджию, но и на балкон. Встречаются комнаты сразу с двумя балконами, и встречаются квартиры, где балконы есть в каждой комнате.

3. Панорамные окна на всю стену полукруглой формы. Это дает хорошее освещение всех комнат и возможность любоваться видами на город и на Одесский залив.

Отделка квартир

Квартиры в комплексе продаются без ремонта. Застройщик выполняет лишь черновую подготовку к его проведению, а именно:

  1. Проводит штукатурку стен

  2. Делает стяжку пола

  3. Устанавливает входные металлические двери и металлопластиковые окна

  4. Делает разводку системы отопления

  5. Устанавливает счетчики электричества, холодной и горячей воды

  6. Монтирует радиаторы

Коммуникации

Отопление в ЖК автономное. Подачу тепла обеспечивает крышная котельная. Все остальные коммуникации подключены к городским сетям. На случай перебоев с подачей воды и света, предусмотрена собственная подстанция и резервуар для запаса воды.

Нюансы оплаты

Стоимость квадратного метра зависит от площади квартир. Выгоднее всего будет внести 100% оплату. Можно оформить и рассрочку, но тогда стоимость квадратного метра будет повышена. Насколько именно зависит от того, какой вы готовы внести первый взнос:

  • При 70% удорожание составит 500 грн./м²

  • При 50% удорожание составит 1000 грн./м²

  • При 30% удорожание составит 1500 грн/м²
Подробнее

ЖК на карте

  • Все
  • Магазины
  • Аптеки
  • Банки
  • Кафе
  • Школа
  • Парк
Все
Вверх