12539

ЖК Standard One Terminal

Киев, Соломенский район
Цена от 76 350 грн/м2
s1.ua
Звонок в отдел продаж
«Standard One.Terminal» – апарт-отель, состоящий из одного 24-этажного дома. Расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро «Вокзальная». Инвесторам доступны квартиры площадью от 32 до 49 м², которые будут сдаваться в аренду и приносить пассивный доход. Административные и бытовые заботы при этом ложатся на плечи управляющей компании.

Расположение

Апарт-отель находится в Соломенском районе, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Вокзальная» и Центрального железнодорожного вокзала Киева. Это одна из самых оживленных частей города с большим потоком туристов, что обеспечит заполняемость номеров.

Внутренняя инфраструктура

Арендаторы получают в распоряжение удобный номер с собственной кухней, а также доступ к конференц-залу, фитнес-клубу, ресторану и прачечной. Территория комплекса закрытая, охраняемая и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вход осуществляется по электронным ключам.

Выгодная инвестиция

Согласно прогнозам девелопера, приобретенная недвижимость окупится уже через 6 лет. Такая инвестиция позволит получать пассивный доход, при этом все заботы о поиске клиентов, решении бытовых вопросов и обслуживании берет на себя управляющая компания.

Выберите дом
Дом №
Этажей:
Срок сдачи:
Цена от: м2 грн
Дом №
Этажей:
Срок сдачи:
Все квартиры проданы ;(

ЖК Standard One Terminal

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Застройщик
KDD Engineering
Город
Киев
Адрес
улица Ползунова, 1б
Класс жилья
Бизнес
Район
Соломенский район
Метро
Вокзальная
Цена
от 76 350 грн/м2
Количество очередей
1
Текущая очередь
1
Завершение строительства
3 кв. 2022
Высота потолка
2.7 м
Парковка
Наземный паркинг
Технология строительства
Монолитно-каркасная
Стены
Кирпич
Отопление
Автономное
Утепление
Минеральная вата
Домов
1
Квартир
360
Состояние квартиры
С ремонтом
Охраняемая территория
Нет
Закрытая территория
Нет
Смотреть все характеристики
О комплексе
ЖК Standard One Terminal

За реализацию проекта «Standard One.Terminal» взялась компания «KDD ENGINEERING», которая работает на рынке недвижимости с 2010 года и успела возвести десяток объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Апарт-отель – достаточно новый для украины формат недвижимости, его также называют «доходным». Что это значит?

Инвесторы покупают абсолютного готовый и укомплектованный номер в отеле, который в дальнейшем сдают в аренду и получают от этого прибыль. Все административные, бытовые и обслуживающие вопросы не станут обузой, этим займется УК. Она же каждый квартал будет выплачивать вырученные за этот период средства владельцу апартаментов.

При этом конечная цифра будет зависеть не от того, какое количество раз был сдан конкретно ваш номер, а от общей прибыли отеля и его заполняемости. Инвесторы объединяются в так называемый «пул», прибыль от всех апартаментов поступает в общий фонд, а затем распределяется в соответствии с тем, каким количеством номеров каждый из вкладчиков обладает.

В любой момент вы можете воспользоваться процедурой «buy back», то есть продать свой номер обратно управляющей компании.

По прогнозам девелопера, окупить вложения можно уже через 6 лет.

Жить в своем номере инвесторы могут лишь 4 недели в году, не чаще недели в квартал.

Внутренняя инфраструктура

«Standard One.Terminal» – 24-этажное односекционное здание на 360 апартаментов.

Как и любой хороший отель, он не ограничивается только номерами. На территории комплекса работают:

  • конференц-зал

  • фитнес-клуб

  • прачечная

  • рестораны и кафе

  • гостевая парковка

Консьерж-сервис поможет выполнить мелкие поручения: получить корреспонденцию, забронировать столик в ресторане, заказать такси и т.д.

Большое внимание уделено безопасности. Вход осуществляется только по электронным ключам, доступ к этажам ограничен, здание охраняется, ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Что поблизости?

ЖК «Standard One.Terminal» расположен в Соломенском районе Киева, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Вокзальная», что обеспечивает большой поток туристов и гостей города. Дорога до центра (Крещатика) занимает до 20 минут на общественном транспорте и не больше 15 на автомобиле. Это позволит быстро добираться до всех необходимых бизнес-центров, достопримечательностей, шопинг-молов, ресторанов и пр.

Под отелем, в шаговой доступности находится множество кафе и ресторанов быстрого питания, банковские отделения, супермаркеты Novus, EKO-маркет и торговый центр «Европорт».

Планировки

В продаже номера площадью от 32 до 49 м², доступно лишь 2 типа планировки. Панорамные окна делают пространство более уютным и визуально его расширяют.  При этом важным отличием апарт-отеля является наличие собственной кухни с плитой в номере, что позволит гостям комплекса действительно чувствовать себя как дома. Квартира вкладчику сдается с ремонтом, мебелью и всей необходимой бытовой техникой.

Технические характеристики

Класс – бизнес

Домов – 1

Количество квартир – 360

Количество этажей – 24

Высота потолков – 2,7 м

Конструктив – монолитно-каркасная технология

Отопление – автономное

Состояние – с ремонтом

Паркинг – гостевой

Условия приобретения

Возможна рассрочка на 30 месяцев при первом взносе от 30% стоимости жилья. На остаток суммы начисляется процент в зависимости от выбранной программы финансирования. При максимальном сроке рассрочки он может составить от 10 до 12,5%. Есть возможность досрочного погашения без штрафа.

Подробнее

Фотографии жилого комплекса

Март
2020
Март
2019
Август
2018

ЖК на карте

  • Все
  • Кафе
  • Больница
  • Аптеки
  • Магазины
Все
Вверх