Новостройки Гостомеля

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
  • Неизвестно
Ваш выбор:
Гостомель
Сбросить
Найдено Комплексов: 3
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 200 грн/м2
Гостомель
Киевская область
Номер отдела продаж
(067) 647-20-39(067) 647-20-39
my.gr.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 500 грн/м2
Гостомель
Киевская область
Номер отдела продаж
(050) 457-65-62(050) 457-65-62
parktown.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 100 грн/м2
Гостомель
Киевская область
  • 4 / 7 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(063) 402-06-06(063) 402-06-06
pokrovsky.com.ua

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 7 очередь строительства
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua

Гостомель – поселок городского типа, расположенный к северо-западу от Киева, в 7 км от него. Это один из самых перспективных пригородов столицы, который привлекает внимание инвесторов и активно застраивается жилыми и коммерческими объектами.

Когда мы говорим о пригородной недвижимости Киева, то в первую очередь вспоминаем Ирпень, Вишневое и Бучу. Гостомель же прилегает к Буче и составляет достойную конкуренцию как в разнообразии проектов, так и в цене на жилье.

Административно Гостомель подчинен Ирпенскому городскому совету, а его площадь составляет 6,4 км².

Застройщики и ЖК Гостомеля

Активная застройка поселка городского типа началась около 10 лет назад и с тех пор процесс только набирает обороты. На сегодняшний день здесь строится больше 15 ЖК. Постройки преимущественно эконом и комфорт-класса.

Недвижимость не зациклена на многоэтажных комплексах, есть также клубные дома, коттеджные поселки и таунхаусы.

Стоит отметить, что в пгт мало проектов с одиночными домами, в основном жилые комплексы образуют небольшие автономные микрорайоны с собственной инфраструктурой.

Пример таких жилых комплексов в Гостомеле:

  • ЖК «На Прорезной» состоит из 6 домов, которые вмещаю 850 квартир. 

  • ЖК «Park Town» состоит из 11 домов разной этажности. Из названия можно понять, что он находится в парковой зоне.

  • «Пионерский квартал-3» – жилой комплекс, состоящий из 10 домов, предусматривает детские и спортивные площадки, отдельный пляж и зону для отдыха.

И это лишь малый перечень объектов, которые привлекают свое внимание архитектурными, планировочными и инфраструктурными решениями.

Частные сектора также представлены разнообразными постройками:

  • Таунхаусы «Зелен Яр»

  • Коттеджный городок «Riviera»

  • Таунхаусы «Park Town» и другие

Среди застройщиков Гостомели можно выделить:

Цены на квартиры в жилых комплексах Гостомеля

По данным 2019 года, недвижимость в пригороде Киева активно дорожает. Если говорить в цифрах, то цена на 1 м² в новостройках Броваров поднялась на 14%, в Гостомеле – на 12%, наименее значительные изменения произошли в Вишневом и Ирпене, цена изменилась на 7-8%.

Но даже с учетом этой статистики, недвижимость в Гостомеле остается одной из самых доступных при своей непосредственной близости к Буче и Киеву.

Купить квартиру в Гостомеле можно по такой цене:

  • 1-комнатная – $20000

  • 2-комнатная – $29000

  • 3-комнатная – $45000

  • многоуровневые – от $50000

«Зелен Яр» – один из самых доступных вариантов таунхаусов. За дом площадью 83.5м² инвесторам придется отдать от $36000.

Цена зависит от этапа, на котором были вложены деньги, технологии строительства, используемых материалов, инфраструктуры и отделки при сдаче дома (черновой, чистовой или с ремонтом).

Многие застройщики предлагают покупку квартиры по партнерским программам с банками. Это позволяет взять рассрочку с более выгодной процентной ставкой.

Инфраструктура

Население поселка небольшое, по данным 2013 года, оно составляет чуть менее 15 тыс. жителей. При этом внутренняя инфраструктура пгт Гостомель не уступает небольшим городам. Все, чего не хватает для комфортной жизни, можно найти в Буче, которая находится в непосредственной близости. С Киевом транспортное сообщение налажено. За 40 минут на общественном транспорте или за 30 минут на автомобиле можно доехать до ближайшей станции метро «Академгородок».

Социальная инфраструктура нуждается в расширении, но активно развивается. Вблизи есть частные детские сады, которые открываются на территориях жилых комплексов. Ближайший из вариантов – «Школьный дворик», большинство других находятся на территории Бучи («Кульбабочка», «Лесной театр», «Горобинка», «МірОк» и др.).

Для школьников работают общеобразовательные заведения №7, 14 и 13, а также центр детского и юношеского творчества. Спросом также пользуется местный стадион и Дом культуры.

Продуктовые покупки можно сделать в мини-маркетах и нескольких супермаркетах Фора. А для полноценного шопинга придется ехать в Бучу, это займет около 10 минут на машине. Совсем скоро здесь откроется торгово-развлекательный центр «Avenir Plaza», где можно будет не только купить необходимые вещи, но и сходить в кино, детский клуб, поесть и расслабиться. А пока все необходимое можно найти в магазинах и шоурумах ТЦ «Модуль».

В Гостомеле есть выбор кафе и ресторанов, работают почтовые и банковские отделения, аптеки. Летом пользуется популярностью озеро, где местные жители устраивают пикники, плавают и загорают.

Это перспективный населенный пункт, который застраивается активно и с умом, а его главные преимущества – экологическая обстановка, цены на недвижимость и хорошее транспортное сообщение со столицей.

Подробнее
Вверх