Новостройки и ЖК Киева

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
Ваш выбор:
Киев
Сбросить
Найдено Комплексов: 33
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 25 750 грн/м2
Киев
Шевченковский район
Номер отдела продаж
(044) 499-07-70(044) 499-07-70
house-happy.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 150 грн/м2
Киев
Голосеевский район
Номер отдела продаж
(097) 069-19-19(097) 069-19-19
nauki58.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 54 350 грн/м2
Киев
Дружбы народов
Номер отдела продаж
(044) 220-00-22(044) 220-00-22
novolipki.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Киев
Дарницкий район
Номер отдела продаж
(044) 492-84-30(044) 492-84-30
m3.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 48 350 грн/м2
Киев
Лукьяновская
Номер отдела продаж
(044) 364-70-70(044) 364-70-70
gogolivska47.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 500 грн/м2
Киев
Лесная
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(068) 427-23-42(068) 427-23-42
greenwood-kiev.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 31 000 грн/м2
Киев
Голосеевская
Номер отдела продаж
(044) 201-20-50(044) 201-20-50
silver-house.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 35 000 грн/м2
Киев
Лукьяновская
Номер отдела продаж
(044) 462-57-00(044) 462-57-00
sgf.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 12 500 грн/м2
Киев
Красный хутор
Номер отдела продаж
(044) 333-83-53(044) 333-83-53
art-park.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 32 000 грн/м2
Киев
Выставочный центр
  • 5 / 5 очередь строительства
  • 3 кв. 2017
  • ТММ
Номер отдела продаж
(044) 593-07-27(044) 593-07-27
sunbrama.tmm.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 32 900 грн/м2
Киев
Тараса Шевченко
Номер отдела продаж
(044) 334-67-13(044) 334-67-13
www.044.house
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 500 грн/м2
Киев
Днепровский район
Номер отдела продаж
(044) 280-90-11(044) 280-90-11
kmb.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 450 грн/м2
Киев
Голосеевский район
Номер отдела продаж
+38 (044) 280-90-11+38 (044) 280-90-11
kmb.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 25 400 грн/м2
Киев
Шевченковский район
Номер отдела продаж
(044) 339-99-30(044) 339-99-30
bud-start.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 23 800 грн/м2
Киев
Дарницкий район
Номер отдела продаж
(067) 693-88-21(067) 693-88-21
sg-7.com

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 200 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 10 500 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 4 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 500 грн/м2
Одесса
Киевский район
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • Будова
Номер отдела продаж
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
budova.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 21 750 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(093) 256-11-40(093) 256-11-40
bolgarsky.com.ua
Продажа квартир на первичном рынке в Киеве и Киевской области с каждым годом набирает обороты. Все больше и больше людей хотят жить в современных жилых комплексах. Откликаясь на спрос, застройщики предлагают огромный выбор недвижимости на первичном рынке. Это и бюджетное жилье в пригороде, и дорогие апартаменты в центре, и многоэтажные «свечки», и таунхаусы, и дома возле метро, и закрытые жилые комплексы по принципу «город в городе» в лесной зоне. Есть предложения в уже сданных домах и недвижимость на этапе строительства.Сайт Builders Club поможет выбрать тот вариант, который будет соответствовать вашим потребностям и бюджету.

Какое это счастье иметь собственный дом, и не важно, будет это маленькая квартира в центре города или шикарный особняк в пригороде. Дом – это место, где безопасно, тепло и комфортно, где ждут и любят, где можно отдохнуть и расслабиться, где пекутся пирожки, и смеются дети. И каждый стремиться, как можно скорее обзавестись собственным уютным “гнездышком”. Но покупка жилья – это очень ответственное решение. Нужно хорошо подумать, прежде чем сделать выбор. Ведь недвижимость – это долгосрочная инвестиция.

Первичный или вторичный рынок?

Первый вопрос, на который нужно дать ответ – это, что выбрать: первичный или вторичный рынок. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, но, если говорить об общих тенденциях, то наблюдается повышение спроса на жилье в новостройках. И не удивительно. Ведь квартира в новом доме в Киеве – это современные технологии и строительные материалы, ровные стены и потолки, новые коммуникации, просторные комнаты и кухни. Но дело не только в качестве жилья, а в самой идее организации жилого пространства. Современные ЖК Киева и его пригородов – это семейные ценности, это игровые площадки, детский сад и школа во дворе, дорожки, газоны и фонари. Это общение с нормальными соседями и возможность проводить больше времени на свежем воздухе. В общем мы можем смело говорить о новом европейском уровне жизни.

Какой район выбрать?

Еще один важный вопрос – какой выбрать район? Здесь не может быть однозначного ответа. Все зависит от ваших личных приоритетов. Кто-то привязывается к месту работы, кто-то к школе, в которой учатся дети, а кто-то к месту жительства пожилых родителей. Для одних важно быть в самом центре культурных событий, а другим хочется ходить на рыбалку и в лес за грибами. Как выбрать район читайте в статье.

Если у вас есть дети, то придется подумать о том, где они будут учиться и играть. Эта тема подробно освещена в статье на нашем блоге

Многое зависит и от вашего бюджета. Цены на готовые квартиры в разных районах Киева и в его пригородах очень разняться.

Динамика рынка недвижимости Киева и Киевской области

1. Количество новых проектов

В конце 2018 года было заявлено не больше десятка новостроек в Киеве, среди которых: ЖК «Happy House», «Район-2», «Медовый-2», «Метрополия-Дарница». В пригороде тоже не случилось чего-то грандиозного. Началась продажа квартир в ЖК «Фаворит-2», «Олимп», «Квартал Аллей» и «Браво». И хотя новых жилых комплексов не так много, но общее количество построенных квадратных метров не снизится, во-первых, за счет масштабности новых, а, во-вторых, за счет введения в эксплуатацию старых проектов.

2. Стоимость жилья в Киеве и пригородах

Мы привыкли к тому, что стоимость квадратного метра жилья от застройщиков в пригороде намного ниже, чем в столице, а в спальных районах ниже, чем в историческом центре. И хотя такое утверждение все еще остается справедливым, но последние полгода наблюдается тенденция к повышению стоимости недвижимости в ближайших пригородах. Например, минимальная стоимость квадратного метра в городах-сателлитах в сентябре составляла 12 600, а уже в октябре – 13 000 за квадратный метр. Это объясняется изменением самой идеологии комфортного жилья. Если несколько лет назад эталоном городской жизни считались «свечки» в центре города, то сегодня людям больше нравятся современные жилые комплексы с закрытой территорией в экологически чистой зоной с рекой и лесом по соседству. И со временем спрос на такой формат недвижимости будет только расти. Для сравнения стоимость жилья в столице этой осенью составляет 16 200 грн.

3. Стоимость недвижимости в новостройках в разных районах Киева

Печерский район по-прежнему остается самым дорогим. Квадратный метр жилья здесь минимально стоит 51 000 грн. Следом за ним идут Шевченковский и Подольский. Причем во всех наблюдается небольшое повышение стоимости к концу года. Самыми доступными остаются Святошинский, Дарницкий и Деснянский. Причем здесь наоборот наблюдается тенденция к снижению стоимости квадратного метра, особенно это касается Троещины.

4. Самые бюджетные жилые комплексы Киева и Киевской области

Даже если ваш бюджет ограничен суммой в 500 000 гривен, не расстраивайтесь. Вы вполне можете позволить себе квартиру в новостройке практически в любом районе города. Конечно, это будет небольшая однокомнатная до 30 м² или совсем скромная СМАРТ. Зато в пригороде за эту сумму можно обзавестись приличной по размеру жилой площадью (от 32 до 48 м²).

В эту ценовую категорию попали ЖК «Kyiv Sky» на Минском массиве, ЖК «Praga-2», «Район-2» и «Перспектива» на Троещине; ЖК «Кузьминский» в Шевченковским районе, «Метрополия Дарница» в Днепровском; «Демеевский квартал» в Голосеевском; «Схидна брама», «Метро Парк» и «Олимпик Парк» в Дарницком. В пригородах этот список будет намного больше. Например, ЖК «Браво», «Новые дома», «Атлант на Киевской» и «Олимпийский» в Броварах; ЖК «Sky», «Фаворит-2», «Колибри» и «Олимп» в Ирпене; ЖК «Прованс Хаус» и «Пражский» в Петропавловской Борщаговке; ЖК «Дания», «Киевский маеток», «София Киевская» и «Олимпия» в Софиевской Борщаговке, ЖК «Ридне мисто» в Соломенском районе.

Не забывайте, что цены в строящихся новостройках, а тем более на квартиры на стадии котлована всегда намного дешевле, чем в готовых домах.

5. Самые дорогие жилые комплексы Киева и Киевской области

Если ваш бюджет на новую квартиру превышает 2 млн. грн, то вы можете присмотреть себе жилье в ЖК «Парк Стоун» в Оболонском районе; в ЖК «38-я жемчужина» и «Crystal Hous» в Голосеевском; в ЖК «Lamanche», «Spas Sky», «Liberty Estate», «Ярославов Град» в Подольском или в ЖК «Chelsea tower» и «Alter Ego» в Печерском районах.

Количество предложений на первичном рынке настолько большое и они настолько разнообразны, что может быть сложно выбрать что-то одно. Портал buildersclub.com.ua создан как раз для того, чтобы упростить вам эту непростую задачу.

Подробнее
Вверх