Новостройки и ЖК Киева

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
Ваш выбор:
Киев
Сбросить
Найдено Комплексов: 21
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 55 800 грн/м2
Киев
Лукьяновская
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
gogolivska47.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 37 100 грн/м2
Киев
Тараса Шевченко
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
www.044.house
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 200 грн/м2
Киев
Красный хутор
art-park.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 39 550 грн/м2
Киев
Дворец Украина
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 4 кв. 2018
  • GEOS
pechersk.tmm.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 63 900 грн/м2
Киев
Дружбы народов
novolipki.com
Все квартиры проданы
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 43 300 грн/м2
Киев
Лукьяновская
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 2 кв. 2014
  • НЕСТ
pokrovskiy.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 29 000 грн/м2
Киев
Выставочный центр
  • 5 / 5 очередь строительства
  • 3 кв. 2017
  • ТММ
sunbrama.tmm.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 550 грн/м2
Киев
Лесная
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
greenwood-kiev.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 24 900 грн/м2
Киев
Житомирская
svyatobor.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 74 050 грн/м2
Киев
Лыбедская
bfontanov.com
Все квартиры проданы
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Киев
Соломенский район
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 2 кв. 2011
  • НЕСТ
www.vremenagoda.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 50 700 грн/м2
Киев
Оболонь
  • 3 / 3 очередь строительства
  • 2 кв. 2020
  • DUPD
o-r.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 20 000 грн/м2
Киев
Вырлица
metropoliya.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 500 грн/м2
Киев
Дарницкий район
m3.kiev.ua
Продажи приостановлены
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 500 грн/м2
Киев
Соломенский район
www.ch-zhulyany.com.ua

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 55 800 грн/м2
Киев
Лукьяновская
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
gogolivska47.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 37 100 грн/м2
Киев
Тараса Шевченко
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
www.044.house
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 12 150 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 299-48-72(044) 299-48-72
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 450 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-49-63(044) 299-49-63
mlstate.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Святопетровское
Киевская область
  • 15 / 16 очередь строительства
  • 2 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(044) 290-36-87(044) 290-36-87
novbud.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 1 / 10 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(044) 290-76-95(044) 290-76-95
novi-zhulyany.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Новоселки
Киевская область
  • 5 / 5 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(044) 290-18-76(044) 290-18-76
novyeteremki.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 12 600 грн/м2
Милая
Киевская область
  • 1 / 1 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • Эконом
Номер отдела продаж
(044) 299-41-48(044) 299-41-48
milayakvartira.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 300 грн/м2
Ходосовка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 290-84-52(044) 290-84-52
n-k-z.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 500 грн/м2
Бровары
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-20-68(044) 299-20-68
a12.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 4 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 22 620 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 290-85-02(044) 290-85-02
bolgarsky.com.ua
Какое это счастье иметь собственный дом, и не важно, будет это маленькая квартира в центре города или шикарный особняк в пригороде. Дом – это место, где безопасно, тепло и комфортно, где ждут и любят, где можно отдохнуть и расслабиться, где пекутся пирожки, и смеются дети. И каждый стремиться, как можно скорее обзавестись собственным уютным “гнездышком”. Но покупка жилья – это очень ответственное решение. Нужно хорошо подумать, прежде чем сделать выбор. Ведь недвижимость – это долгосрочная инвестиция.

Первичный или вторичный рынок?

Первый вопрос, на который нужно дать ответ – это, что выбрать: первичный или вторичный рынок. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, но, если говорить об общих тенденциях, то наблюдается повышение спроса на жилье в новостройках. И не удивительно. Ведь квартира в новом доме в Киеве – это современные технологии и строительные материалы, ровные стены и потолки, новые коммуникации, просторные комнаты и кухни. Но дело не только в качестве жилья, а в самой идее организации жилого пространства. Современные ЖК Киева и его пригородов – это семейные ценности, это игровые площадки, детский сад и школа во дворе, дорожки, газоны и фонари. Это общение с нормальными соседями и возможность проводить больше времени на свежем воздухе. В общем мы можем смело говорить о новом европейском уровне жизни.

Какой район выбрать?

Еще один важный вопрос – какой выбрать район? Здесь не может быть однозначного ответа. Все зависит от ваших личных приоритетов. Кто-то привязывается к месту работы, кто-то к школе, в которой учатся дети, а кто-то к месту жительства пожилых родителей. Для одних важно быть в самом центре культурных событий, а другим хочется ходить на рыбалку и в лес за грибами. Как выбрать район читайте в статье https://buildersclub.com.ua/blog/luchshie-rayony-v-kieve/.

Если у вас есть дети, то придется подумать о том, где они будут учиться и играть. Эта тема подробно освещена в соответствующем материале https://buildersclub.com.ua/blog/v-kakom-rayone-kieva-luchshe-zhit-s-detmi/.

Многое зависит и от вашего бюджета. Цены на готовые квартиры в разных районах Киева и в его пригородах очень разнятся.

Динамика рынка недвижимости Киева и Киевской области

1. Количество новых проектов

В конце 2018 года было заявлено не больше десятка новостроек в Киеве, среди которых: ЖК «Happy House», «Район-2», «Медовый-2», «Метрополия-Дарница». В пригороде тоже не случилось чего-то грандиозного. Началась продажа квартир в ЖК «Фаворит-2», «Олимп», «Квартал Аллей» и «Браво». И хотя новых жилых комплексов не так много, но общее количество построенных квадратных метров не снизится, во-первых, за счет масштабности новых, а, во-вторых, за счет введения в эксплуатацию старых проектов.

2. Стоимость жилья в Киеве и пригородах

Мы привыкли к тому, что стоимость квадратного метра жилья от застройщиков в пригороде намного ниже, чем в столице, а в спальных районах ниже, чем в историческом центре. И хотя такое утверждение все еще остается справедливым, но последние полгода наблюдается тенденция к повышению стоимости недвижимости в ближайших пригородах. Например, минимальная стоимость квадратного метра в городах-сателлитах в сентябре составляла 12 600, а уже в октябре – 13 000 за квадратный метр. Это объясняется изменением самой идеологии комфортного жилья. Если несколько лет назад эталоном городской жизни считались «свечки» в центре города, то сегодня людям больше нравятся современные жилые комплексы с закрытой территорией в экологически чистой зоной с рекой и лесом по соседству. И со временем спрос на такой формат недвижимости будет только расти. Для сравнения стоимость жилья в столице этой осенью составляет 16 200 грн.

3. Стоимость недвижимости в новостройках в разных районах Киева

Печерский район по-прежнему остается самым дорогим. Квадратный метр жилья здесь минимально стоит 51 000 грн. Следом за ним идут Шевченковский и Подольский. Причем во всех наблюдается небольшое повышение стоимости к концу года. Самыми доступными остаются Святошинский, Дарницкий и Деснянский. Причем здесь наоборот наблюдается тенденция к снижению стоимости квадратного метра, особенно это касается Троещины.

4. Самые бюджетные жилые комплексы Киева и Киевской области

Даже если ваш бюджет ограничен суммой в 500 000 гривен, не расстраивайтесь. Вы вполне можете позволить себе квартиру в новостройке практически в любом районе города. Конечно, это будет небольшая однокомнатная до 30 м² или совсем скромная СМАРТ. Зато в пригороде за эту сумму можно обзавестись приличной по размеру жилой площадью (от 32 до 48 м²).

В эту ценовую категорию попали ЖК «Kyiv Sky» на Минском массиве, ЖК «Praga-2», «Район-2» и «Перспектива» на Троещине; ЖК «Кузьминский» в Шевченковским районе, «Метрополия Дарница» в Днепровском; «Демеевский квартал» в Голосеевском; «Схидна брама», «Метро Парк» и «Олимпик Парк» в Дарницком. В пригородах этот список будет намного больше. Например, ЖК «Браво», «Новые дома», «Атлант на Киевской» и «Олимпийский» в Броварах; ЖК «Sky», «Фаворит-2», «Колибри» и «Олимп» в Ирпене; ЖК «Прованс Хаус» и «Пражский» в Петропавловской Борщаговке; ЖК «Дания», «Киевский маеток», «София Киевская» и «Олимпия» в Софиевской Борщаговке, ЖК «Ридне мисто» в Соломенском районе.

Не забывайте, что цены в строящихся новостройках, а тем более на квартиры на стадии котлована всегда намного дешевле, чем в готовых домах.

5. Самые дорогие жилые комплексы Киева и Киевской области

Если ваш бюджет на новую квартиру превышает 2 млн. грн, то вы можете присмотреть себе жилье в ЖК «Парк Стоун» в Оболонском районе; в ЖК «38-я жемчужина» и «Crystal Hous» в Голосеевском; в ЖК «Lamanche», «Spas Sky», «Liberty Estate», «Ярославов Град» в Подольском или в ЖК «Chelsea tower» и «Alter Ego» в Печерском районах.

Количество предложений на первичном рынке настолько большое и они настолько разнообразны, что может быть сложно выбрать что-то одно. Портал buildersclub.com.ua создан как раз для того, чтобы упростить вам эту непростую задачу.

Подробнее
Вверх