Новостройки Лиманки

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
  • Неизвестно
Ваш выбор:
Лиманка
Сбросить
Найдено Комплексов: 2
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 600 грн/м2
Лиманка
Одесская область
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • Kadorr Group
Номер отдела продаж
(048) 702-27-27(048) 702-27-27
kadorrgroup.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Лиманка
Одесская область
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • Kadorr Group
Номер отдела продаж
(048) 702-27-27(048) 702-27-27
kadorrgroup.com

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 7 очередь строительства
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua

Лиманка – село в Одесской области, которое относится к Овидиопольскому району. До 2017 года оно носило название Мизикевича, но после Закона «О декоммунизации» было переименовано. Население села составляет чуть более 13 тыс. человек.

Овидиопольский район расположен на юго-востоке Одессы и включает в себя 4 поселка городского типа, 21 село и 1 поселок. В состав Лиманки входят жилые массивы «Красный Хутор», «Дайберг», «Ульяновка», «Черноморка», «Черноморка-2», «Совиньон».

Село Лиманка граничит с Киевским районом Одессы, их соединяет проспект Академика Глушка. Дорога от центра села до центра Киевского района на машине занимает до 15 минут, поэтому населенный пункт пользуется большой популярностью у застройщиков и потенциальных покупателей.

Застройщики и новостройки села Лиманка

До недавнего времени здесь преобладали постройки эконом-класса, но на сегодняшний день ЖК Лиманки преимущественно комфорт и бизнес-сегмента. Также большой популярностью пользуются коттеджи и таунхаусы.

Самые масштабные жилые комплексы образовывают целые микрорайоны со своей внутренней инфраструктурой:

  • ЖК «Радужный» состоит из 27 многоэтажных домов. Квартир от застройщика уже нет в продаже, но есть предложения от инвесторов и владельцев на вторичном рынке. 

  • Микрорайон «Таировские сады» спроектирован из 10 многоэтажных домов со своей внутренней инфраструктурой, где разместится жилая и коммерческая недвижимость.

  • «RosenTal» – ЖК комфорт-класса, предусматривающий 7 многоэтажных домов.

Также популярностью пользуются ЖК «Акварель» и многочисленные «Жемчужины» (37, 46, 49, 53 и 56). Почти все они состоят из 1 многосекционного дома. 

Ведущие застройщики в Лиманке:

Цены на квартиры в Лиманке

Безусловно, пригород Одессы – более бюджетный вариант для покупки недвижимости по ряду причин: отдаленность от города, менее развитая инфраструктура, недостаточного количества рабочих мест и т.д.

Также окончательная стоимость зависит от класса постройки, применяемой технологии строительства, качества отделки (черновая, чистовая или с ремонтом) и других факторов.

В среднем купить квартиру в Лиманке можно за такую сумму:

  • 1-комнатная – $21500

  • 2-комнатная – $31000

  • 3-комнатная – $39000

Большой популярностью пользуются 1- и 2-комнатные квартиры. Предложений с 3-комнатными апартаментами или двухуровневыми гораздо меньше.

Что касается таунхаусов, то дом площадью 82 м² предлагают купить минимум за $47500.

Многие застройщики предлагают индивидуальные условия рассрочки.

Инфраструктура

Дорога до центра Киевского района Одессы на машине составляет всего 10-15 минут, а на общественном транспорте больше часа. К слову, он курсирует регулярно и с интервалом в 30 минут. До самого центра Одессы (Старосенной площади) можно доехать за полчаса на авто или за 1 ч. 20 мин. на маршрутном такси.

Немаловажное значение также имеет близость к морю. До пляжа «Золотой берег» всего 15 минут на машине, до «Чайки» – до 20 минут. Из села до моря можно добраться даже быстрее, чем из некоторых отдаленных жилых массивов Одессы.

С 2012 года идут разговоры о расширении границ Лиманки и реализации здесь полноценного города. Относительно такого генплана были долгие споры, но в конце 2019 года (19 ноября) был проведен VII созыв, темой обсуждения которого стала разработка генерального плана села Лиманка Овидиопольского района Одесской области с изменением (расширением) границ населенного пункта. Это говорит о том, что местная власть переходит от слов к делу и в ближайшее время Лиманку ждут большие перемены. Здесь появится еще больше новостроек, социальных и коммерческих объектов и транспортных магистралей.

Лиманка очень разнообразна, на ее территории есть микрорайоны, которые полностью соответствуют сельской местности и представлениям людей о ней,и в то же время есть абсолютно новые жилые массивы, которые ничем не отличаются от городских. Благодаря тому, что первые этажи новостроек отведены для коммерческой недвижимости, рядом с домами появляются продуктовые мини-маркеты, кафе, аптеки и другие объекты.

Почти вся социальная инфраструктура расположена в Одессе. Ближайшие детские сады находятся за пределами села. В 5 минутах езды работает частный сад «Мамина радость», немного дальше – «Kids Place». Со школами дела обстоят так же, ближайшие государственные и частные общеобразовательные заведения находятся в Киевском районе Одессы.

До поликлиник, медицинских центров, парков, достопримечательностей и торгово-развлекательных комплексов также придется ехать на автомобиле или общественном транспорте.

Жилье в Лиманке выбирают преимущественно те, кто не готов переплачивать за недвижимость в курортном городе. Небольшая удаленность от Одессы позволяет пользоваться всеми преимуществами мегаполиса без значительных временных потерь.

Подробнее
Вверх