Новостройки Суворовского района в Одессе

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
  • Неизвестно
Ваш выбор:
Суворовский район
Сбросить
Найдено Комплексов: 8
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 300 грн/м2
Одесса
Суворовский район
  • 1 / 4 очередь строительства
  • 1 кв. 2021
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(067) 775-18-48(067) 775-18-48
seatown.od.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 500 грн/м2
Одесса
Суворовский район
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • KONA
Номер отдела продаж
(048) 700-93-93(048) 700-93-93
luzanovsky-park.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 050 грн/м2
Одесса
Суворовский район
Номер отдела продаж
(050) 088-85-55(050) 088-85-55
cityofdreams.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 900 грн/м2
Одесса
Суворовский район
  • 2 / 2 очередь строительства
  • 2 кв. 2021
  • KONA
Номер отдела продаж
(048) 700-18-18(048) 700-18-18
ostrova.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 750 грн/м2
Одесса
Суворовский район
Номер отдела продаж
(048) 709-90-80(048) 709-90-80
fbu.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 800 грн/м2
Одесса
Суворовский район
Номер отдела продаж
(048) 703-13-05(048) 703-13-05
micromegas.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 21 000 грн/м2
Одесса
Суворовский район
  • 1 / 4 очередь строительства
  • 3 кв. 2022
  • Эконом
Номер отдела продаж
(048) 752-86-92(048) 752-86-92
odesskie-tradicii.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 500 грн/м2
Одесса
Суворовский район
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Бизнес
Номер отдела продаж
(063) 735-46-47(063) 735-46-47
suncity.od.ua

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 7 очередь строительства
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua

Территория Одессы активно застраивается и остается одной из самых стабильных в цене, что привлекает как инвесторов, так и обычных одесситов. Начиная с 2017 года количество сданной жилой площади значительно растет, в среднем на 40% за 12 месяцев. Если в 2018 году этот показатель составлял 103 тыс.м², то в 2019 году цифра выросла до 237 тыс.м². Новостройки в Суворовском районе Одессы разнообразные, есть как типовые дома с классическими планировками, так и клубные жилые комплексы с многоуровневыми апартаментами. Но обо всем по порядку.

Жилые массивы Суворовского района

Суворовский район занимает треть всей Одессы. Это одна из самых густонаселенных территорий, которая в прошлом была крупнейшим промышленным узлом. Условно Суворовский район делят на Пересыпь и поселок Котовского, но есть и другие не менее значимые микрорайоны: Балтский, Большевик, Слободка, Лузановка, Зерновое, Кривая Балка.

Большим спросом пользуется спальный район Котовского, который за последнее время сильно видоизменился. Здесь появилось большое количество новостроек, а внутренняя инфраструктура ощутимо расширилась, что позволило жилому массиву стать автономным и не зависеть от центра. Появились ТРЦ, супермаркеты, сети кафе и даже офисные здания. А транспортная развязка позволяет достаточно комфортно и быстро добираться до других точек Одессы.

Тем, кто ищет частный дом, стоит обратить внимание на Слободку. Именно здесь расположено наибольшее количество коттеджных поселков и частных секторов. В целом, застройка здесь неоднородная, преимущественно малоэтажная. На территории микрорайона проживает около 40 тысяч человек.

Несмотря на то, что все самые известные курорты расположены в Приморском и Киевском районах, один из самых чистых и широких открытых пляжей – Лузановка, находится в Суворовском. Близкое расположение к морю, огромный одноименный парк, проходящий вдоль берега, курорт «Куяльник» и развитая инфраструктура делают его востребованным, особенно если учесть, что квартиры здесь стоят на порядок дешевле, чем в центре. Например, при открытии продажи ЖК «Лузановский парк», квартиры в первой очереди были раскуплены за 2 часа.

Застройщики и виды недвижимости

Над постройкой жилых комплексов Одессы на сегодняшний день трудится больше 30 застройщиков.

В Суворовском районе пятеркой лидеров можно назвать таких девелоперов:

Многие застройщики стараются обеспечить жителей комплексов всем необходимым, поэтому реализуют концепцию «город в городе». Благодаря этому появляются благоустроенные придомовые участки с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, подземным паркингом и прочими удобствами. Первые этажи домов занимают коммерческие помещения, на месте которых открываются магазины, кафе, салоны, детские центры и много другое. Некоторые возводят частные детские сады и начальные школы. Примеры ЖК, построенных с такой концепцией: «SunCity», «Sea Town», «Острова», «Одесские традиции», «Лузановский парк» и т.д.

Недвижимость в Суворовском районе считается самой доступной в Одессе, несмотря на то, что за последние полгода цена за квадратный метр выросла в среднем на 9%. Здесь можно купить квартиру в жилом комплексе комфорт-класса по стоимости эконома в Киевском или Приморском районе. Малиновский район также считается дешевым, но его выбирают те, у кого в приоритете близость центра, а не моря.

На данный момент для покупки доступны квартиры в 18 жилых комплексах.

Среди них 7 объектов эконом-класса, 9 – комфорт-класса и 2 в категории «бизнес». Все элитные ЖК Одессы сосредоточились в центре.

Цены на жилье

Стоимость квартиры в новостройке за квадратный метр в Суворовском районе составляет от 12 000 до 18700 грн в поселке Котовского, в прибрежной зоне – от 18 500 грн.

Однокомнатную квартиру можно купить от $25000, двухкомнатная обойдется в среднем в $32000, трехкомнатная – $37000.

Если рассматривать здесь жилье с точки зрения инвестиции, то это хороший вариант для арендодателей, так как спальные районы всегда пользуются спросом. Поселок Котовского и Пересыпь подойдут для долгосрочной сдачи, а для посуточной наиболее удачные варианты – прибрежная зона (Лузановка) или недвижимость в непосредственной близости к Куяльнику.

В среднем, по мнению специалистов, посуточная сдача в аренду окупит квартиру за 8-10 лет, а долгосрочная – за 12-13.

Инфраструктура и транспортная развязка

Первичный рынок недвижимости Суворовского района в первую очередь заинтересует тех, кто не привязан к центру, поскольку добираться в Приморский район в час пик бывает долго и проблематично. В другое время таких сложностей не возникает. К примеру, от парка «Лузановка» до центра можно доехать за 20 минут на авто или за 50 минут на общественном транспорте. Маршрутных такси, автобусов, трамваев и троллейбусов здесь большое количество и курсируют они до поздней ночи. 

Рядом проходят крупные автомагистрали – проспект Добровольского и Днепропетровская дорога.

Суворовский район – один из самых зеленых в Одессе, местная власть развивает рекреационные зоны, реставрирует парки и активно озеленяет территории. Кроме того, есть множество небольших скверов, где можно неспешно пройтись, выпить кофе с друзьями или выйти на прогулку с ребенком.

Ценителям театров, музеев, памятников архитектуры и исторических достопримечательностей придется выезжать в центр города.

Садики, школы и больницы сосредоточены преимущественно в поселке Котовского и в южной части района, граничащей с центром. Есть как городские, так и частные заведения. Торговые центры и супермаркеты сосредоточены примерно также. В каждом из микрорайонов есть банковские и почтовые отделения, работают кафе и развлекательные заведения.

Больше информации о Суворовском районе, его достопримечательностях, внутренней инфраструктуре, наличии социальных объектов, вы можете прочесть в нашей статье Блога.

Подробнее
Вверх