icon-team icon-compare icon-favorite icon-globus icon-decoration icon-build-end icon-houses icon-floors icon-square icon-walls

Новостройки в Одесской области

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
  • Неизвестно
Ваш выбор:
Одесская область
Сбросить
Найдено Комплексов: 2
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 600 грн/м2
Лиманка
Одесская область
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • Kadorr Group
Номер отдела продаж
(048) 702-27-27(048) 702-27-27
kadorrgroup.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Лиманка
Одесская область
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • Kadorr Group
Номер отдела продаж
(048) 702-27-27(048) 702-27-27
kadorrgroup.com

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 7 очередь строительства
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Одесская область – самая большая по площади в Украине и занимает территорию 33,3 км². В ее состав входит 19 городов и больше 30 пгт и сел. На севере граничит с Винницкой областью, на северо-востоке – с Кировоградской, на востоке – с Николаевской областью, на юге и юго-востоке омывается водами Черного моря. Население составляет 2 млн. 380 тыс. жителей.

Особого внимания заслуживают пригородные населенные пункты, которые образовывают так называемую «Одесскую агломерацию» и постепенно интегрируются в город. Среди них можно выделить Южное, Черноморск (до недавнего времени он носил название Ильичевск), Теплодар и Беляевку, а также ряд небольших пгт и сел: Крыжановка, Таирово, Лиманка, Авангард, Фонтанка, Великодолинское, Котовка и т.д.

Все они прилегают к территории Одессы, многие расположены на берегу моря и пользуются большим спросом среди туристов и инвесторов.

Застройщики и жилые комплексы в Одесской области

Соотношение городского и сельского населения в Одесской области в течение 2013-2017 годов существенно не менялось. Городское население остается в пределах 67% , а сельское – 33%. Соответственно, и соотношение видов построек примерно такое же, есть как жилые комплексы и малоэтажные постройки, так и частные сектора, таунхаусы.

Между ближайшими пригородными массивами и Одессой налажено транспортное сообщение. Это привлекает тех, кто не готов переплачивать за недвижимость в мегаполисе, но планирует работать на территории Одессы.

Рассмотрим недвижимость в самых застраиваемых населенных пунктах.

Наибольшее количество построек на сегодняшний день в Крыжановке. Село граничит с Суворовским районом Одессы и пользуется популярностью благодаря своему расположению у моря. 

Новостройки здесь преимущественно малоэтажные и клубного типа, среди них:

  • ЖК «Золотая Эра»

  • ЖК «Одесская Чайка» 

  • ЖК «Чайка Люкс»

  • ЖК «Приморские Сады»

  • ЖК «Теплый дом»

  • ЖК «Якоря»

  • ЖК «Сорок седьмая жемчужина»

  • ЖК «Green’s» и другие.

Село Лиманка до 2016 года носило название Мизикевича. Граничит с Киевским районом Одессы, на машине до его центра можно добраться всего за 15 минут.

Здесь возводятся не только жилые комплексы, но и автономные микрорайоны с собственной инфраструктурой, а также есть выбор частных домов и таунхаусов. 

Среди наиболее заметных новостроек:

  • ЖК «Радужный»

  • Микрорайон «Таировские сады»

  • ЖК «RosenTal»

  • ЖК «Акварель»

  • «Жемчужины» от Kadorr Group

Город Черноморск также пользуется спросом у застройщиков и инвесторов благодаря своему расположению у моря. До недавнего времени носил название Ильичевск. Находится в 16 км от Киевского района Одессы.

Среди возведенных и строящихся жилых комплексов можно выделить следующие:

  • ЖК «Цветной бульвар»

  • ЖК «Парус»

Село Фонтанка дополняет череду прибрежных населенных пунктов, это небольшое село, расположенное у Черного моря. Находится сразу за Крыжановской и пгт Лески.

Новостройки здесь представлены очень разнообразные. Есть как одиноко стоящие дома, так и целые кварталы, состоящие из десятка многоэтажек. Яркие примеры:

  • ЖК «Ривьера Сити»

  • ЖК «Башни Фонтана»

  • «Авторский район»

  • ЖК «Парк Фонтанов»

  • «Пространство на 12-й Фонтана»

Кроме того, активную застройку можно отметить в пгт Авангард, Таирово, Великодолинском, Котовке, Усатово.

Среди девелоперов в Одесской области стоит выделить:

За сколько можно купить квартиру в Одесской области?

В случае с курортным городом, цена жилья в пригороде определяется не расстоянием до центра, а близостью к морю. Недвижимость начинает существенно дешеветь при 10+ км удаленности от Одессы. 

Например, в поселке городского типа Великодолинское, которое расположено в 20 км от Одессы, можно купить однокомнатную квартиру от $13000 в ЖК эконом-класса «Центральный».

В микрорайоне «Таировские сады» двухкомнатная квартира обойдется минимум в $30500.

В Крыжановке за смарт-квартиру придется отдать от $16500.

Все зависит от типа и класса постройки, удаленности от города и Черного моря, этапа вложения средств и будет ли квартира с ремонтом или черновой отделкой.

Инвесторы могут воспользоваться партнерскими программами от застройщиков, позволяющими купить квартиру в рассрочку.

Инфраструктура 

Согласно стратегии развития Одесской области 2021-2027 г, подготовленной Одесской областной государственной администрацией, главный акцент будет сделан на развитии социальной и коммерческой инфраструктуры, а также рекреационных зон.

Одесская область очень большая и инфраструктура в разных населенных пунктах отличается. Лучше всего она развита в городах и поселках, приближенных к морю и Одессе, а также там, где есть санаторно-курортные и оздоровительные заведения, которых, к слову, в области насчитывается 321. Недвижимость рядом с ними всегда пользуется спросом как у инвесторов, так и у арендаторов. Также идет активное развитие туристических маршрутов (экологических, гастрономических, религиозных и развлекательных), которые обеспечат приток туристов и увеличат востребованность жилья не только в курортных зонах.

Новостройки в Одесской области очень разнообразны, есть варианты эргономичных квартир, многоуровневых апартаментов, частных домов и таунхаусов, все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Не упустите шанс приобрести домик у моря, о котором всегда мечтали!

Подробнее
Вверх