icon-team icon-compare icon-favorite icon-globus icon-decoration icon-build-end icon-houses icon-floors icon-square icon-walls

Квартиры в Одессе в Новостройке

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
  • Неизвестно
К-во комнат
  • 1 комната
  • 2 комнаты
  • 3 комнаты
  • 4 комнаты
  • 5 комнат
  • 6 комнат
  • 2 уровня
  • Пентхаус
  • Студия
  • 3 уровня
Площадь, м2
Цена
Ваш выбор:
Одесса
Сбросить
Найдено Планировок: 478
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 61 200 грн/м2
  • К-во комнат: 4
  • Общая площадь: 204.3 м2
  • Жилая площадь: 204.3 м2
Номер отдела продаж
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 37 600 грн/м2
  • К-во комнат: 4
  • Общая площадь: 123.54 м2
  • Жилая площадь: 72.05 м2
Номер отдела продаж
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 21 950 грн/м2
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 99.43 м2
  • Жилая площадь: 58.74 м2
Номер отдела продаж
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 93.2 м2
  • Жилая площадь: 52.5 м2
Номер отдела продаж
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 93.2 м2
  • Жилая площадь: 52.5 м2
Номер отдела продаж
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 92.6 м2
  • Жилая площадь: 52.3 м2
Номер отдела продаж
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 52.3 м2
  • Жилая площадь: 52.5 м2
Номер отдела продаж
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 92.45 м2
  • Жилая площадь: 89.92 м2
Номер отдела продаж
(048) 780-55-55(048) 780-55-55
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 18 400 грн/м2
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 88.4 м2
  • Жилая площадь: 51.4 м2
Номер отдела продаж
(063) 735-46-47(063) 735-46-47

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 7 очередь строительства
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 900 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Купить недвижимость в Одессе в новостройке – это отличное решение. Вы получите жилье высокого качества, которое обеспечит вам европейский уровень проживания. Такую покупку можно рассматривать как выгодную инвестицию и как собственный бизнес. Ведь Одесса – это город-курорт, который привлекает тысячи туристов каждый год. Следовательно, цены на недвижимость здесь будут расти, как и интерес к городу туристов и отдыхающих.

Недаром Одессу называют жемчужиной. Это совершенно уникальный город. Он расположен на берегу моря и является самым известным курортом в Украине. Но это еще и город-порт с развитой промышленностью и торговлей, а также культурный и исторический центр страны. Одесса имеет свой неповторимый колорит и большой потенциал развития. Жить здесь всегда было престижно. Этим объясняется традиционно высокий спрос на квартиры в Одессе и их повышенная стоимость. Спрос, как известно, всегда рождает предложение. Сегодня жилой фонд города постоянно растет. Застройщики, привлеченные уникальным месторасположением и перспективами, начали массовое строительство современных жилых комплексов. На карте города появились целые микрорайоны с собственной инфраструктурой, построенные по современным технологиям. 

Почему квартиры в новостройках в Одессе пользуются популярностью? 

Новые технологии

Новостройки сегодня в большинстве случаев строятся по монолитно-каркасной технологии. Каркас дома возводят из железобетонных конструкций, а стены выгоняют из кирпича или газоблоков и утепляют минеральной ватой или пенополистеролом перед тем, как нанести на них декоративную штукатурку. Такое жилье отличается продолжительным сроком эксплуатации и высоким уровнем энергосбережения. 

Свободные планировки

Основным преимуществом монолитно-каркасного способа строительства является отсутствие несущих стен в квартирах. Это значит, что вариантов планировок может быть множество. Так что, если вы примете решение купить квартиру в Одессе от застройщика, то получите большие комнаты, просторную кухню и санузел, предусмотренное место для гардеробной, застекленную лоджию. В общем, все то, что сделает вашу жизнь полностью комфортной.

Новые коммуникации

Главный недостаток старого жилого фонда – это изношенные водопроводные трубы и электропроводка не способная выдерживать современные нагрузки. В новых домах у вас будут не только проложены новые пластиковые трубы и надежный кабель, но и в большинстве случаев установлено индивидуальное отопление, а также система вентиляции и видеонаблюдения. 

Юридическая чистота

Если купить квартиру в новом доме в Одессе, то можно быть спокойным, что у нее нет криминального прошлого и не найдется другой хозяин. Ведь вы будете первым и единственным ее владельцем. 

Обустроенная территория

Современные жилые комплексы имеют обустроенную территорию с детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами, заранее продуманными парковками. Все это очень важно, особенно для семей с детьми. 

Инфраструктура

Одним из главных ценообразующих факторов на жилье является наличие торговой и социальной инфраструктуры. Понимая это, застройщики планируют строительство магазинов, детских садов и школ прямо на территории ЖК. 

Внутренняя отделка

Большинство квартир на первичном рынке продаются без ремонта. Однако строители проводят все подготовительные работы, а именно штукатурку стен, стяжку пола, подводку коммуникаций, установку счетчиков. Купив такую квартиру, вы можете немедленно приступать к ремонту и сделать все так, как вам нравится. 

Доступная стоимость

Стоимость квартир без ремонта на порядок ниже, чем с ремонтом. Поэтому жилье на первичном рынке может обойтись даже дешевле, чем на вторичном. Причем если заключить договор с застройщиком на начальном этапе строительства, то можно сэкономить значительную сумму. Еще один приятный момент – это рассрочка. Обычно ее дают без процентов до момента введения дома в эксплуатацию. Но бывают застройщики, предоставляющие возможность оплачивать жилье на протяжении пяти, а то и десяти лет. 

Обзор рынка недвижимости Одессы 

На начало 2019 года на первичном рынке предлагались квартиры в более 100 жилых комплексах. Из них около 30% составило жилье эконом-класса, чуть больше пришлось на комфорт- и бизнес-класс. К премиум-классу относилось всего около 10% жилья. 

Средняя цена за квадратный метр – 22 000 грн. Самыми дорогими являются Приморский, Аркадия и район Большого Фонтана. Здесь за квадратный метр нужно выложить порядка 26 000 грн. В средний ценовой сегмент попали Малиновский, Киевский, Молдаванка и Черемушки, где стоимость квадратного метра находится в диапазоне от 18 000 до 20 000 грн. Наиболее доступные – это Суворовский, Лузановка, Пересыпь и Фонтанка. Здесь есть предложения от 13 000 до 16 000 за метр квадратный. 

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. На их долю приходится почти половина всех предложений на первичном рынке. Это объясняется тем, что недвижимость в Одессе покупают для сдачи в аренду на лето, а как раз такой формат жилья для этих целей наиболее подходящий. Еще одна специфическая особенность для Одессы – это повышенный спрос на квартиры у моря. Стоимость их, конечно же, выше. Большинство покупателей отдают предпочтение высоким этажам, особенно с видом на море. В Одессе это возможно. Но за преимущество любоваться морским пейзажем придется доплатить 10-15% от стоимости жилья. 

Как купить квартиру без посредников в Одессе?

Начать поиск квартиры в Одессе нужно с выбора района. Здесь у каждого будут свои мотивы. Кто-то хочет жить в самом центре, а кто-то, наоборот, в тихом районе с видом на море. Кто-то ищет квартиру рядом с работой, а кто-то недалеко от родителей. Затем стоит определиться с количеством комнат, планировкой и, исходя из бюджета, начать поиск новостроек Одессы на карте. Поможет в этом сайт buildersclub.com.ua. Мы собрали все актуальные предложения от застройщиков в городе. Используя фильтры, вы легко найдете квартиру с нужным вам количеством комнат, а также новостройки Одессы в рассрочку или новостройки Одессы с ремонтом. Будем рады, если наши тематические статьи и обзоры помогут выбрать идеальное жилье для вас и вашей семьи.

Подробнее
Вверх