Квартиры в рассрочку

Класс жилья
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
  • Элит
К-во комнат
  • 1 комната
  • 2 комнаты
  • 3 комнаты
  • 4 комнаты
  • 5 комнат
  • 6 комнат
  • 2 уровня
  • Пентхаус
  • Студия
  • 3 уровня
Площадь, м2
Цена
Ваш выбор:
Рассрочка
Сбросить
Найдено Планировок: 1038
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Студия
  • Общая площадь: 38.58 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 122.17 м2
  • Жилая площадь: 57.51 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Студия
  • Общая площадь: 38.95 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 3
  • Общая площадь: 109.26 м2
  • Жилая площадь: 56.34 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Общая площадь: 40.13 м2
  • Жилая площадь: 23.45 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Общая площадь: 40.13 м2
  • Жилая площадь: 23.45 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Общая площадь: 43.06 м2
  • Жилая площадь: 26.57 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Общая площадь: 43.06 м2
  • Жилая площадь: 26.57 м2
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
  • К-во комнат: 1
  • Общая площадь: 35 м2
  • Жилая площадь: 14 м2
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 55 800 грн/м2
Киев
Лукьяновская
Номер отдела продаж
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
gogolivska47.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 37 100 грн/м2
Киев
Тараса Шевченко
Номер отдела продаж
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
www.044.house
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 12 150 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 299-48-72(044) 299-48-72
lvm.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 450 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-49-63(044) 299-49-63
mlstate.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Святопетровское
Киевская область
  • 15 / 16 очередь строительства
  • 2 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(044) 290-36-87(044) 290-36-87
novbud.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 500 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 1 / 10 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(044) 290-76-95(044) 290-76-95
novi-zhulyany.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 000 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 16 000 грн/м2
Новоселки
Киевская область
  • 5 / 5 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(044) 290-18-76(044) 290-18-76
novyeteremki.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 12 600 грн/м2
Милая
Киевская область
  • 1 / 1 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • Эконом
Номер отдела продаж
(044) 299-41-48(044) 299-41-48
milayakvartira.kiev.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 300 грн/м2
Ходосовка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 290-84-52(044) 290-84-52
n-k-z.com
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 11 500 грн/м2
Бровары
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-20-68(044) 299-20-68
a12.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 4 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 22 620 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 290-85-02(044) 290-85-02
bolgarsky.com.ua
Покупка квартиры – это солидное финансовое вложение. Бывают случаи, что люди по несколько десятков лет откладывают деньги, чтобы потом купить себе собственное жилье. С помощью ипотечного кредита осуществить свою мечту и вселиться в собственную квартиру можно немедленно, но придется на долгие годы связать себя обязательствами с банком и в результате переплатить большую сумму. Кроме того банк изучит вашу кредитную историю, потребует подтвердить свою платежеспособность, оформить залог на имущество и договор страхования. Не удивительно, что только 2% сделок в нашей стране проходит с оформлением ипотеки. В большинстве случаев люди покупают квартиру в рассрочку в новостройке.

Особенности оформления рассрочки при покупке квартиры

  1. Рассрочка чаще всего оформляется на период, пока идет строительство. Встречаются варианты от 1 до 3 лет. Можно найти строительные компании, которые готовы предоставить рассрочку и на покупку уже готовой квартиры, но в этом случае может быть установлена процентная ставка и ограничен срок.

  2. Рассрочка не предусматривает выплату процентов. Поэтому вы не будете переплачивать огромные суммы, как это бывает в случае оформления ипотеки. Однако обычно в договоре застройщик привязывает стоимость квадратного метра к доллару, а это значит, что все инфляционный риски покупатель берет на себя.

  3. При оформлении рассрочки выплачиваются ежемесячные или ежеквартальные взносы. Если учесть, что срок устанавливается минимальный, то размер платежа может получиться весьма значительным и не каждому будет под силу его вносить.

  4. Застройщик не станет требовать у вас подтверждение платежеспособности, как это делает банк при оформлении ипотеки. Его также совершенно не интересует ваша кредитная история.

  5. Покупателю необходимо сделать первоначальный взнос. Его размер застройщики устанавливают индивидуально. Чаще всего это 50% от общей стоимости квартиры, но может быть 30 и даже 20 %. При этом часто действует правило: чем меньше срок, тем меньше может быть первоначальный взнос. Покупатель также может рассчитаться с застройщиком раньше, не дожидаясь срока окончания рассрочки. Если постараться, то можно найти квартиры в рассрочку даже без первого взноса.

  6. В отличие от ипотеки, при оформлении рассрочки отсутствуют какие-либо единоразовые комиссионные платежи.

  7. Оформление рассрочки может проходить путем составления нескольких видов договоров:

  • Об участии в жилищно-строительном кооперативе

  • Об участии в долевом строительстве

  • Предварительного купли-продажи

Последний вариант применяется в случае, когда квартира уже сдана в эксплуатацию. Обратите внимание, что пока человек платит рассрочку, его права как владельца квартиры действуют не в полном объеме. Чаще всего он может только проживать в ней, но не может сдавать или делать перепланировку. Все условия рассрочки следует внимательно изучить, подписывая договор с застройщиком.

Как узнать условия застройщиков по оформлению недвижимости в рассрочку?

Если вы решили купить квартиру в новостройке в рассрочку, вам придется связаться с каждым застройщиком отдельно, чтобы узнать все условия. Потому что не существует никаких общих параметров. Например, в ЖК Новая Англия можно оформить беспроцентную рассрочку без первоначального взноса на два года без удорожания стоимости квадратного метра. В ЖК Яскравый застройщик предлагает первоначальный взнос 5% при сроке до 10 лет. В ЖК Orange City первоначальный взнос составляет 15%, а срок выплат – 5 лет. Это самые выгодные предложения на рынке. Есть и не такие привлекательные. Но как же разобраться в них без помощи посредника? Придет на помощь сайт buildersclub.com.ua. На нем собраны все предложения о продаже квартир в новостройках по Киеву и Киевской области. Если в фильтре поставить галочку в графе «Рассрочка», то можно отсеять все другие, а потом смотреть условия по каждому ЖК, сравнивать их, чтобы выбрать наиболее привлекательные.
Подробнее
Вверх