4250

ЖК Драгоманова, 38

Київ, Дарницький район
Ціна від 22 200 грн/м2
cpg.kiev.ua
Дзвінок до відділу продажу
Новий житловий комплекс комфорт-класу зводиться в уже обжитому мікрорайоні Києва – Позняки. У новобудові заплановано 65 квартир з різним плануванням, від однокімнатних до п'ятикімнатних апартаментів. Для мешканців новобудови передбачений підземний паркінг, а перший поверх займуть торгово-офісні приміщення.

Генеральний план

ЖК на вул. Драгоманова, 38 – це двосекційний будинок каскадної поверховості на 65 квартир. Перший поверх відведений під торгові та офісні приміщення. Передбачено підземний паркінг на 49 автомобілів. На верхніх поверхах розташувалися дворівневі квартири, пентхауси з власними терасами.

Розташування

Новий ЖК побудований по вулиці Драгоманова, 38, в Дарницькому районі. Головною перевагою такого розташування є розвинена інфраструктура і транспортна розв'язка. До станції метро Позняки, Харківська можна дістатися за 10-15 хвилин, трохи довше – до Осокорків, приблизно 25 хвилин.

Технології будівництва

Монолітно-каркасна технологія будівництва обумовлює відсутність внутрішніх опорних стін. Це полегшить мешканцям перепланування квартири. ЖК обладнаний сучасними системами протипожежного захисту, а також надійною системою захисту від ударів блискавки.

Оберіть будинок
Будинок №
Поверхів:
Квартир:
Строк здачі:
Ціна від: м2 грн
Майданчик для відпочинку
Парковка
Перейти до зрізу ЖК Драгоманова, 38
Всі планування ЖК Драгоманова, 38
Будинки
  • 1

ЖК Драгоманова, 38

Додати в порівняння
Додати в вибране
Забудовник
City Premier Group
Область
Київська область
Місто
Київ
Адреса
вулиця Драгоманова, 38
Клас житла
Комфорт
Район
Дарницький район
Метро
Позняки
Ціна
від 22 200 грн/м2
Кількість черг
1
Поточна черга
1
Початок будівництва
3 кв. 2016
Завершення будівництва
4 кв. 2017
Висота стелі
від 2.7 до 3 м
Паркінг
Підземний паркінг Наземний паркінг
Технологія будівництва
Монолітно-каркасна
Стіни
Газоблок
Опалення
Централізоване
Утеплення
Базальтова вата
К-сть будинків
1
К-сть квартир
65
Охраняемая территория
Так
Обгороджено
Так
Дивитися всі характеристики
Про комплекс
ЖК Драгоманова, 38

Розташування та інфраструктура

Територіально новий ЖК відноситься до Дарницького району Києва, мікрорайон Позняки-7. Величезною перевагою житлового комплексу по вулиці Драгоманов, 38 є розвинена інфраструктура району. Зовсім поруч знаходяться загальноосвітня школа, ліцей і гімназія, кілька дитячих садків, є мережеві супермаркети Billa, Сільпо, Novus, АТБ та Фора, фітнес-клуб «Sport Life Позняки», школа танців, торгові центри Аркадія, New Way, Аладін, Піраміда. За відгуками киян, що живуть на Позняках, в районі добре працює доставка піци, суші й товарів додому, є кафе, паби, ресторани і кінотеатри Wizoria і Лінія Кіно. Порадують також облаштовані парки для прогулянок з сім'єю і дітьми.

Транспортна розв'язка зручна, поруч знаходиться проспект Миколи Бажана, по якому прокладено безліч маршрутів громадського транспорту, а також проходить лінія метро. До станції метро Позняки можна дістатися за 10-15 хвилин, до метро Харківська – за 15-20 хвилин, трохи довше – до Осокорків, приблизно 25 хвилин. Причому можна як дійти пішки, так і проїхати на маршрутці, трамваї чи автобусі.

Генеральний план

Новий ЖК по вулиці Драгоманова, 38 є відносно невисоким, 8-9 поверхів. У двосекційній будівлі каскадної поверховості побудовано 65 квартир з різним плануванням, по 4-6 квартир на поверсі. Перший поверх відведено під торгові та офісні приміщення, в цокольному просторі розташувався паркінг на 49 автомобілів, призначений виключно для мешканців будинку. На верхніх поверхах – дворівневі квартири, пентхауси з власними терасами.

У будівлі передбачені 2 ліфти фірми Otis, які ведуть з підземного паркінгу в житлову зону і комерційні приміщення. На першому поверсі також заплановане приміщення для консьєржа. Для людей з обмеженими можливостями в ЖК побудовані пандуси. На території комплексу є також спортивний та дитячий майданчики.

Екстер'єр будівлі

Будівля житлового комплексу дворівнева, з терасами на верхньому поверсі, де розташовуються пентхауси. В екстер'єрі переважають прямі лінії. Контраст темного і світлого відтінків в оздобленні фасаду будівлі візуально додають їй шляхетності й презентабельности.

Технологія будівництва

Для будівництва ЖК на вул. Драгоманова, 38 застосовується монолітно-каркасна технологія. Каркас, колони, пілони та міжповерхові перекриття – монолітні залізобетонні. Зовнішні стіни зведені з газобетонних блоків. Утеплення проведене мінеральною базальтовою плитою. Міжквартирні перегородки – бетонні, міжкімнатні – з керамоблоків, використання яких дозволяє економити до 30% витрат на опалення. До речі, опалення в ЖК Драгоманова, 38 централізоване.

ЖК обладнаний сучасними системами протипожежного захисту, які сповіщають мешканців і забезпечують їх своєчасну й безпечну евакуацію з будівлі. У підземному паркінгу передбачена гідроізоляція з поліпшеними характеристиками за водонепроникністю і примусова вентиляція.

Планування квартир

У дворівневому будинку ЖК побудовано 65 квартир, в тому числі:

  • 19 однокімнатних – від 48 м² до 54 м²

  • 22 двокімнатних – від 73 м² до 85 м²

  • 18 трикімнатних – від 86 м² до 104 м²

  • 6 п'ятикімнатних – від 135 м² до 204 м²

На кожному поверсі розміщено по 4-6 квартир. Висота стель – 2,7 м і 3 м.

Внутрішнє оздоблення

При передачі майбутнім мешканцям у квартирах реалізовані тільки попередні ремонтні роботи. У приміщення заведена електрика, вода і каналізація, встановлені енергоощадні вікна, вхідні двері та змонтована система опалення. В кімнатах виконана стяжка підлоги й гідроізоляція в санвузлі.

Хід будівництва

Будівництво почалося в III кварталі 2016 року. Будівля ЖК була введена в експлуатацію в IV квартал 2017 року. На території комплексу повністю закінчена інженерно-транспортна система, виконане вертикальне планування прибудинкової території з організацією поверхневого шару. Працюють охоронна й сервісна служба.


Детальніше

Фотографії житлового комплексу

Січень
2018
Серпень
2017
Жовтень
2016

ЖК на карті

  • Всі
  • Банки
  • Школа
  • Магазини
  • Аптеки
  • Кафе
Всі
Вгору