10206

ЖК Graf у моря

Одеса, Київський район
Ціна від 28 950 грн/м2
graf.odessa.ua
Дзвінок до відділу продажу
ЖК «Graf у моря» – це житло еліт-класу у мальовничому куточку Одеси на 13-й станції Великого Фонтану. Прекрасні види на море з відкритих терас, фонтан і зона барбекю у дворі, басейн з шезлонгами на даху, комфортна зона очікування з кафе на першому поверсі створюють атмосферу дорогого курорту.

Близькість до моря

ЖК «Graf у моря» побудований у зеленій зоні на березі моря. Його мешканці можуть щодня купатися та ніжиться на сонці, а також насолоджуватися прекрасними видами зі своїх терас і дихати свіжим морським повітрям.

Архітектура

Комплекс побудований в футуристичному архітектурному стилі. Його відрізняють фігурні лінії фасадів, великі панорамні вікна й незвичайної форми відкриті тераси. На даху будівлі обладнаний відкритий басейн, а у дворі – зона відпочинку з барбекю та фонтан.

Планування

В «Graf у моря» забудовник пропонує до продажу 1-кімнатні та 2-кімнатні квартири, серед яких є студії, а є великі за площею апартаменти. Ви можете вибрати, як традиційне планування, так і дуже незвичайне. З усіх квартир можна вийти на відкриту терасу.

Оберіть будинок
Будинок №
Поверхів:
Строк здачі:
Ціна від: м2 грн
Будинок №
Поверхів:
Строк здачі:
Всі квартири продані ;(
Чорне море
Парковка
Пляж Курортний

ЖК Graf у моря

Додати в порівняння
Додати в вибране
Місто
Одеса
Адреса
Фонтанська дорога
Клас житла
Еліт
Район
Київський район
Ціна
від 28 950 грн/м2
Кількість черг
1
Поточна черга
1
Завершення будівництва
3 кв. 2022
Висота стелі
3 м
Паркінг
Підземний паркінг
Технологія будівництва
Монолітно-каркасна
Стіни
Керамоблок
Опалення
Автономне
Утеплення
Мінеральна вата
Будинків
1
Квартир
148
Під охороною
Так
Закрита територія
Так
Дивитися всі характеристики
Про комплекс
ЖК Graf у моря

Локація та інфраструктура

ЖК «Graf у моря» розташований на 13-й станції Великого Фонтану у зеленій зоні на самому березі моря. Цей мікрорайон завжди користувався популярністю у гостей і жителів міста завдяки чистому морю та приємній атмосфері. Багато людей орендують тут дачі на літній період, щоб надихнутися чудовими краєвидами й водночас поліпшити здоров'я.

ЖК «Graf у моря» побудований у зеленій зоні в одному ряду ще з кількома комплексами готельного типу. Трохи далі – території санаторіїв та дачний масив. Це підходяще місце, якщо вам хочеться тиші та спокою. Якщо душа бажає свята, то всього за 15-20 хвилин ви доїдете до пляжного комплексу Аркадія, а за 20-30 – до Французького бульвару та Дерибасівської. Крім того уздовж моря ви знайдете безліч кафе, ресторанів та барів.

Продукти жителі комплексу можуть купити в супермаркетах Сантим, Таврія В і АТБ, що знаходяться в 10-15 хвилинах ходьби або в Сільпо, до якого за 5-10 хвилин можна доїхати на автомобілі. Стільки ж і до ТЦ Панорама, ТРЦ City Center, гіпермаркету Metro Cash & Carry та Київського ринку.

Всього в 5 хвилинах ходьби від ЖК «Graf у моря» є дитячий садок №128, загальноосвітня школа №106, приватна школа Крок, школа-інтернат №87 та 91 та Державний екологічний університет. У 10-15 хвилинах їзди – ще кілька дитячих садків (№103, «Діти індиго» і №80 «Чомучка», «Академія дитинства») і шкіл (№63, №55, №72, №84), гімназія №6 «Гармонія», школа раннього розвитку«Моя школа».

Переваги комплексу

  1. Близькість до моря

  2. Розташування у зеленій зоні

  3. Гарна транспортна розв'язка

  4. Оригінальна архітектура будівлі

  5. Відкриті тераси у кожній квартирі

  6. Види на море

  7. Басейн на території

  8. Автономне опалення

  9. Монолітно-каркасний спосіб будівництва

  10. Великий вибір планувань

  11. Облаштований двір із зоною барбекю та фонтаном

  12. Підземний паркінг

Загальна концепція комплексу

ЖК «Graf у моря» – це житло еліт-класу, в якому все облаштовано таким чином, щоб мешканці почували себе комфортно та розслаблено, як на дорогому курорті. Комплекс являє собою одну 9-поверхову будівлю в Київському районі, що складається з двох корпусів. Побудований він у футуристичному стилі, основними особливостями якого є неправильні лінії фасадів, панорамні вікна та тераси незвичайної форми по всьому периметру будівлі. Якраз тераси з видами на море або паркову зону створюють відчуття курорту. На них можна влаштовувати романтичні вечері та сімейні застілля. Екстер'єр місць громадського користування відповідає загальній концепції комплексу. На першому поверсі крім рецепції й зони очікування передбачено кафе. На даху будівлі – басейн з парасольками й шезлонгами, а у дворі – зони відпочинку з барбекю, викладені плиткою доріжки, лавочки та стильні ліхтарі. Тут багато зелені й квітів, є дитячий майданчик та підземний паркінг для автомобілів. Забудовник велику увагу приділяє безпеці й приватності своїх мешканців. Територія комплексу огороджена кованим парканом й перебуває під цілодобовою охороною.

Технологія будівництва

ЖК «Graf у моря» побудований за монолітно-каркасною технологією зі стінами з червоної керамічної цегли та керамоблоків утеплених мінеральною і базальтовою ватою. Це забезпечує високу якість житла та гарний рівень енергозбереження.

Планування квартир

У будинку всього 148 квартир наступної площі:

  • 1-кімнатні – 32-55 м²

  • 2-кімнатні – 61-99 м²

Забудовник пропонує різні варіанти планувань. Є приміщення в форматі студії, а є традиційні однокімнатні та двокімнатні квартири. Є кімнати правильної форми, а є зі скошеними стінами дуже незвичайної конфігурації. З усіх квартир є вихід на терасу. У деяких вона тягнеться майже по всьому периметру квартири, а в деяких вона за розмірами більше, ніж житлова площа.

Оздоблення квартир

Квартири в будинках продаються без ремонту. Забудовник виконує лише чорнові роботи: підготовку підлоги під стяжку, встановлення вхідних дверей та склопакетів, підведення до квартири всіх комунікацій й встановлення лічильників.

Комунікації

Всі комунікації підключені до міських мереж, крім опалення. Подачу тепла та гарячої води забезпечує котельня на даху.

Нюанси оплати

Вартість квадратного метра в комплексі не залежить від площі квартир або її розташування. Забудовник пропонує два варіанти оплати: 100% і розстрочка з першим внеском 30%. Якщо оформити її на рік, то подорожчання не відбудеться. Якщо на 2 роки, то доведеться заплатити на 5% більше, а якщо на 3 роки, то додавайте до вартості квартири ще 10%.

Детальніше

ЖК на карті

  • Всі
  • Кафе
  • Школа
Всі
Вгору