4432

ЖК Ідея

Гнідин, Київська область
Ціна від 14 000 грн/м2
jkidea.com.ua
Дзвінок до відділу продажу
ЖК Ідея – це ЖК, що будується в Бортничах по вулиці Лісова. Він розташований в сосновому лісі недалеко від гарного озера і близько від столиці. Найближча станція м. Бориспільська знаходиться всього в 10 хвилинах їзди. Комплекс має закриту територію з критою автостоянкою, торговим центром і дитячим садком.

Розташування

ЖК розташований в сосновому лісі поряд з найчистішим озером Київської області. На території комплексу заплановано будівництво ТЦ і дитячого садка. В пішій доступності метро Бориспільська, загальноосвітні та музична школи, магазини й аптеки.

Генеральний план комплекса

В ЖК буде 4 п'ятиповерхових будинки, в єдиному архітектурному стилі. Їх особливістю буде двосхилий дах з червоної металочерепиці. Біля кожного будинку облаштують двір з дитячим майданчиком і критої стоянкою для автомобілів. На території планують побудувати ТЦ і дитячий садок.

Технологія будівництва

При будівництві ЖК «Ідея» використовують сучасні матеріали й технології. Утеплюють їх мінеральною ватою і пінополістиролом. На вікна встановлюють двокамерні склопакети.Все це дає можливість значно економити на комунальних платежах.

Оберіть будинок
Будинок №
Поверхів:
Строк здачі:
Ціна від: м2 грн
Будинок №
Поверхів:
Строк здачі:
Всі квартири продані ;(
Парковка
Дитячий майданчик
Перейти до зрізу ЖК Ідея
Всі планування ЖК Ідея
Будинки
  • Всі
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

ЖК Ідея

Додати в порівняння
Додати в вибране
Забудовник
IDHolding
Область
Київська область
Місто
Гнідин
Адреса
вулиця Ідейна, 3
Клас житла
Комфорт
Ціна
від 14 000 грн/м2
Кількість черг
7
Поточна черга
4
Завершення будівництва
4 кв. 2021
Висота стелі
2.75 м
Паркінг
Наземний паркінг
Технологія будівництва
Цегляна
Стіни
Цегла
Опалення
Автономне
Утеплення
Пінопласт
Будинків
11
Квартир
195
Стан квартири
Без ремонта
Під охороною
Так
Закрита територія
Так
Дивитися всі характеристики
Про комплекс
ЖК Ідея

Розташування та інфраструктура

ЖК «Ідея» будується в Бортничах. Цей мікрорайон з 1988 року входить в Дарницький район Києва. Раніше це було невелике селище на березі озера, оточене сосновим лісом. Розмірений сільський ритм життя зберігся і зараз. Тут є приватний сектор з грунтовими дорогами й садами за дерев'яними парканами, а також малоповерхові забудови часів Хрущова. На початку 2000-х років в мікрорайоні побудували кілька сучасних житлових будинків. Зараз тут почалося будівництво відразу декількох комплексів.

Житловий комплекс «Ідея» розташований в сосновому лісі недалеко від озера. Важко уявити, що це місце знаходиться зовсім недалеко від метро. До станції Бориспільська на власному автомобілі можна доїхати за 10-15 хвилин, на маршрутці дорога займе трохи більше.

Що стосується інфраструктури, то у мікрорайоні є все необхідне для життя: продуктові магазини, відділення банків, аптеки, дві загальноосвітні та музична школи, а також кілька дитячих садків.

Генеральний план комплексу

ЖК «Ідея» складається з чотирьох п'ятиповерхових будинків котеджного типу, розташованих паралельно один одному. Всі вони будуть побудовані в одному архітектурному стилі. Дах з двома схилами з металочерепиці, прості геометричні форми й контрастні кольори в оздобленні фасадів, – це основні особливості екстер'єру цього комплексу. Його територія закрита й охороняється. Біля кожного будинку обладнають дитячий майданчик і криту автостоянку. Забудовник запланував також будівництво власного торгового центру та дитячого садка.

Технологія будівництва

ЖК «Ідея» зводять за сучасними енергоощадними технологіями. Стрічковий фундамент витримує великі навантаження. Стіни з керамічної цегли мають відмінні фізико-механічні характеристики. Як утеплювач використовують мінеральну вату і пінополістирол, на які потім кладуть спеціальну сітку, клей і шар декоративної штукатурки. Цоколь будівель декорують керамічною плиткою. Це підвищує експлуатаційні властивості й покращує зовнішній вигляд. На вікна встановлюють двокамерні склопакети. Опалення та водопостачання передбачене автономне. У кожного будинку буде своя власна котельня, а на території комплексу артезіанська свердловина глибиною 130 м з насосною станцією.

Планування квартир

У ЖК Ідея будуть квартири різної площі, починаючи від СМАРТ і закінчуючи дворівневими з вікнами на стелі й скошеним дахом. За площею вони будуть наступного розміру:

  • СМАРТ 21-22 м²,

  • Однокімнатні 36-37 м²,

  • Двокімнатні 49-56 м²,

  • Трикімнатні 73 м²,

  • Чотирикімнатні 84 м²,

  • Дворівневі 94 м².

Планування в будинках не буде відрізнятися оригінальністю. Основна увага забудовника спрямована на простоту та функціональність. Великі кімнати правильної форми, просторі кухні від 9 метрів – ось його основні особливості.

Внутрішнє оздоблення

Забудовник продає квартири з мінімальним внутрішнім оздобленням. На підлозі буде покладена цементно-піщана стяжка, встановлені склопакети й вхідні двері та зроблена підводка електрики до щитка. Все інше власники квартир будуть виконувати власними силами.

Умови оплати

Вартість квадратного метра в ЖК Ідея залежить від розміру квартири та етапу будівництва.На сьогодні три будинки з чотирьох вже введені в експлуатацію, а четвертий планують здати в 3-му кварталі 2019 року. Забудовник пропонує безпроцентну розстрочку до кінця будівництва з першим внеском 50% від повної вартості квартири. При цьому ціна фіксується в гривні й не змінюється протягом усього часу дії договору.

Детальніше

Фотографії житлового комплексу

Лютий
2020
Січень
2020
Листопад
2018
Жовтень
2017
Травень
2017

ЖК на карті

  • Всі
  • Аптеки
  • Магазини
  • Кафе
  • Школа
Всі
Вгору