4432

ЖК Идея

Гнідин, Київська область
Ціна від 15 700 грн/м2
jkidea.com.ua
Дзвінок до відділу продажу
ЖК Ідея – це ЖК, що будується в Бортничах по вулиці Лісова. Він розташований в сосновому лісі недалеко від гарного озера і близько від столиці. Найближча станція м. Бориспільська знаходиться всього в 10 хвилинах їзди. Комплекс має закриту територію з критою автостоянкою, торговим центром і дитячим садком.

Розташування

ЖК розташований в сосновому лісі поряд з найчистішим озером Київської області. На території комплексу заплановано будівництво ТЦ і дитячого садка. В пішій доступності метро Бориспільська, загальноосвітні та музична школи, магазини й аптеки.

Генеральний план комплекса

В ЖК буде 4 п'ятиповерхових будинки, в єдиному архітектурному стилі. Їх особливістю буде двосхилий дах з червоної металочерепиці. Біля кожного будинку облаштують двір з дитячим майданчиком і критої стоянкою для автомобілів. На території планують побудувати ТЦ і дитячий садок.

Технологія будівництва

При будівництві ЖК «Ідея» використовують сучасні матеріали й технології. Утеплюють їх мінеральною ватою і пінополістиролом. На вікна встановлюють двокамерні склопакети.Все це дає можливість значно економити на комунальних платежах.

Оберіть будинок
Будинок №
Поверхів:
Квартир:
Строк здачі:
Ціна від: м2 грн
Перейти до зрізу ЖК Идея
Всі планування ЖК Идея
Будинки
  • Всі
  • 1
  • 2

ЖК Идея

Додати в порівняння
Додати в вибране
Область
Київська область
Місто
Гнідин
Адреса
вулиця Чайковського, 1
Клас житла
Комфорт
Ціна
від 15 700 грн/м2
Кількість черг
4
Поточна черга
4
Завершення будівництва
3 кв. 2019
Висота стелі
2.75 м
Паркінг
Наземний паркінг
Технологія будівництва
Цегляна
Стіни
Цегла
Опалення
Автономне
Утеплення
Пінопласт
К-сть будинків
4
К-сть квартир
120
Охраняемая территория
Так
Обгороджено
Так
Дивитися всі характеристики
Про комплекс
ЖК Идея

Розташування та інфраструктура

ЖК «Ідея» будується в Бортничах. Цей мікрорайон з 1988 року входить в Дарницький район Києва. Раніше це було невелике селище на березі озера, оточене сосновим лісом. Розмірений сільський ритм життя зберігся і зараз. Тут є приватний сектор з грунтовими дорогами й садами за дерев'яними парканами, а також малоповерхові забудови часів Хрущова. На початку 2000-х років в мікрорайоні побудували кілька сучасних житлових будинків. Зараз тут почалося будівництво відразу декількох комплексів.

Житловий комплекс «Ідея» розташований в сосновому лісі недалеко від озера. Важко уявити, що це місце знаходиться зовсім недалеко від метро. До станції Бориспільська на власному автомобілі можна доїхати за 10-15 хвилин, на маршрутці дорога займе трохи більше.

Що стосується інфраструктури, то у мікрорайоні є все необхідне для життя: продуктові магазини, відділення банків, аптеки, дві загальноосвітні та музична школи, а також кілька дитячих садків.

Генеральний план комплексу

ЖК «Ідея» складається з чотирьох п'ятиповерхових будинків котеджного типу, розташованих паралельно один одному. Всі вони будуть побудовані в одному архітектурному стилі. Дах з двома схилами з металочерепиці, прості геометричні форми й контрастні кольори в оздобленні фасадів, – це основні особливості екстер'єру цього комплексу. Його територія закрита й охороняється. Біля кожного будинку обладнають дитячий майданчик і криту автостоянку. Забудовник запланував також будівництво власного торгового центру та дитячого садка.

Технологія будівництва

ЖК «Ідея» зводять за сучасними енергоощадними технологіями. Стрічковий фундамент витримує великі навантаження. Стіни з керамічної цегли мають відмінні фізико-механічні характеристики. Як утеплювач використовують мінеральну вату і пінополістирол, на які потім кладуть спеціальну сітку, клей і шар декоративної штукатурки. Цоколь будівель декорують керамічною плиткою. Це підвищує експлуатаційні властивості й покращує зовнішній вигляд. На вікна встановлюють двокамерні склопакети. Опалення та водопостачання передбачене автономне. У кожного будинку буде своя власна котельня, а на території комплексу артезіанська свердловина глибиною 130 м з насосною станцією.

Планування квартир

У ЖК Ідея будуть квартири різної площі, починаючи від СМАРТ і закінчуючи дворівневими з вікнами на стелі й скошеним дахом. За площею вони будуть наступного розміру:

  • СМАРТ 21-22 м²,

  • Однокімнатні 36-37 м²,

  • Двокімнатні 49-56 м²,

  • Трикімнатні 73 м²,

  • Чотирикімнатні 84 м²,

  • Дворівневі 94 м².

Планування в будинках не буде відрізнятися оригінальністю. Основна увага забудовника спрямована на простоту та функціональність. Великі кімнати правильної форми, просторі кухні від 9 метрів – ось його основні особливості.

Внутрішнє оздоблення

Забудовник продає квартири з мінімальним внутрішнім оздобленням. На підлозі буде покладена цементно-піщана стяжка, встановлені склопакети й вхідні двері та зроблена підводка електрики до щитка. Все інше власники квартир будуть виконувати власними силами.

Умови оплати

Вартість квадратного метра в ЖК Ідея залежить від розміру квартири та етапу будівництва.На сьогодні три будинки з чотирьох вже введені в експлуатацію, а четвертий планують здати в 3-му кварталі 2019 року. Забудовник пропонує безпроцентну розстрочку до кінця будівництва з першим внеском 50% від повної вартості квартири. При цьому ціна фіксується в гривні й не змінюється протягом усього часу дії договору.

Детальніше

Фотографії житлового комплексу

Листопад
2018
Жовтень
2017
Травень
2017

ЖК на карті

  • Всі
  • Аптеки
  • Магазини
  • Кафе
  • Школа
Всі
Вгору