Новобудови під Києвом

Клас житла
  • Економ
  • Комфорт
  • Бізнес
  • Еліт
Ваш вибір:
Київська область
Скинути
Знайдено Комплексів: 57
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 55 800 грн/м2
Київ
Лук'янівська
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 1 кв. 2017
  • Еліт
Номер відділу продажу
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 37 100 грн/м2
Київ
Тараса Шевченка
  • 2 / 5 черга будівництва
  • 2 кв. 2020
  • Бізнес
Номер відділу продажу
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
Додати в порівняння
Додати в вибране
Крюківщина
Київська область
  • 3 / 4 черга будівництва
  • 2 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 12 150 грн/м2
Софіївська Борщагівка
Київська область
  • 2 / 2 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • Економ
Номер відділу продажу
(044) 299-48-72(044) 299-48-72
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 450 грн/м2
Буча
Київська область
  • 1 / 6 черга будівництва
  • 1 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-49-63(044) 299-49-63
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 13 500 грн/м2
Святопетрівське
Київська область
  • 15 / 16 черга будівництва
  • 2 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-36-87(044) 290-36-87
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 13 500 грн/м2
Крюківщина
Київська область
  • 1 / 10 черга будівництва
  • 4 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-76-95(044) 290-76-95
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 000 грн/м2
Буча
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 1 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 000 грн/м2
Петропавлівська Борщагівка
Київська область
  • 2 / 5 черга будівництва
  • 4 кв. 2020
  • Бізнес
Номер відділу продажу
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 16 000 грн/м2
Новосілки
Київська область
  • 5 / 5 черга будівництва
  • 4 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-18-76(044) 290-18-76
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 12 600 грн/м2
Мила
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • Економ
Номер відділу продажу
(044) 299-41-48(044) 299-41-48
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 14 300 грн/м2
Ходосовка
Київська область
  • 7 / 7 черга будівництва
  • 4 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-84-52(044) 290-84-52
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 500 грн/м2
Бровари
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 4 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-20-68(044) 299-20-68
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 15 000 грн/м2
Гнідин
Київська область
  • 4 / 4 черга будівництва
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 22 620 грн/м2
Софіївська Борщагівка
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 4 кв. 2018
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-85-02(044) 290-85-02

Популярні комплекси

Додати в порівняння
Додати в вибране
від 55 800 грн/м2
Київ
Лук'янівська
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 1 кв. 2017
  • Еліт
Номер відділу продажу
(044) 290-97-91(044) 290-97-91
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 37 100 грн/м2
Київ
Тараса Шевченка
  • 2 / 5 черга будівництва
  • 2 кв. 2020
  • Бізнес
Номер відділу продажу
(044) 290-76-72(044) 290-76-72
Додати в порівняння
Додати в вибране
Крюківщина
Київська область
  • 3 / 4 черга будівництва
  • 2 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 12 150 грн/м2
Софіївська Борщагівка
Київська область
  • 2 / 2 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • Економ
Номер відділу продажу
(044) 299-48-72(044) 299-48-72
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 450 грн/м2
Буча
Київська область
  • 1 / 6 черга будівництва
  • 1 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-49-63(044) 299-49-63
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 13 500 грн/м2
Святопетрівське
Київська область
  • 15 / 16 черга будівництва
  • 2 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-36-87(044) 290-36-87
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 13 500 грн/м2
Крюківщина
Київська область
  • 1 / 10 черга будівництва
  • 4 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-76-95(044) 290-76-95
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 000 грн/м2
Буча
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 1 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 000 грн/м2
Петропавлівська Борщагівка
Київська область
  • 2 / 5 черга будівництва
  • 4 кв. 2020
  • Бізнес
Номер відділу продажу
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 16 000 грн/м2
Новосілки
Київська область
  • 5 / 5 черга будівництва
  • 4 кв. 2020
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-18-76(044) 290-18-76
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 12 600 грн/м2
Мила
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • Економ
Номер відділу продажу
(044) 299-41-48(044) 299-41-48
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 14 300 грн/м2
Ходосовка
Київська область
  • 7 / 7 черга будівництва
  • 4 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-84-52(044) 290-84-52
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 500 грн/м2
Бровари
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 4 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 299-20-68(044) 299-20-68
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 15 000 грн/м2
Гнідин
Київська область
  • 4 / 4 черга будівництва
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 22 620 грн/м2
Софіївська Борщагівка
Київська область
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 4 кв. 2018
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 290-85-02(044) 290-85-02
Жити в передмісті й кожен день їздити в місто на роботу – це звичайна практика для Європи, яка стає актуальною і для України. Сьогодні все більше і більше киян переселяються в міста-сателіти, де є вся необхідна інфраструктура, транспорт, а також хороша екологія і красива природа. У Київській області на сьогодні налічується понад 600 житлових комплексів. Найпопулярнішими для проживання передмістями є Бровари, Ірпінь, Буча, Крюківщина, Вишневе, Петропавлівська і Софіївська Борщагівка, Гатне.

Жити в передмісті, далеко від галасу та загазованості великого міста – це звичний формат для Європи. Більш того, житло в центрі міста в багатьох країнах вважається не престижним. В Україні останні кілька років теж спостерігається відтік населення з великих міст у передмістя. Найбільше цей процес помітний у Києві. У чому ж причина такої тенденції?

1. Доступна вартість нерухомості в передмістях

Купити квартиру в центрі Києві можуть дозволити собі далеко не всі. Та й у забудовників часто виникають проблеми з отриманням дозвільної документації та з купівлею землі. Інша справа передмістя. Тут можна легко придбати великі площі землі й почати масштабне будівництво. В результаті вартість квартир виходить набагато нижче, ніж в столиці.

2. Висока якість житла

Всі житлові комплекси Київської області будуються за новими технологіями. Теплі будинки, великі кухні, вільні планування – це далеко не повний перелік всіх їх переваг. Окремо варто згадати нові комунікації, індивідуальні системи опалення, а іноді й водопровід з очисною системою.

3. Інфраструктура

Більшість новобудов під Києвом будуються за принципом «місто в місті». Забудовники планують зводити не лише житлові будинки, але і всі інфраструктурні об'єкти, в тому числі і школи, і дитячі садочки, і поліклініки. Привертає новоселів і упорядкована прибудинкова територія. Діти можуть грати на майданчиках, а батьки відпочивати в парках і прогулюватися алеями. Окремо варто відзначити ще одну важливий аспект. Зазвичай готові квартири від забудовників купують молоді люди, які націлені на сімейні цінності й вже працюють і добре заробляють. В результаті утворюється спільнота однодумців.

4. Хороша екологія

У Києві екологічна ситуація погіршується з кожним роком. Велика загазованість, шум, бруд і пробки стали справжньою проблемою. Багато киян почали думати про те, як би переїхати в більш чисте й спокійне місце.

Однак, купуючи квартиру під Києвом, важливо бути готовим і до деяких незручностей. Перше, що слід врахувати - це час на дорогу на роботу та назад. Вважається нормальним, якщо дорога займає годину, максимум півтори. Тому шукайте житло на відстані не більше 20 км від Києва. У цю зону потрапляють такі населені пункти, як Бровари, Ірпінь, Буча, Вишневе, Крюківщина, Святопетрівське, Міла, Софіївська та Пертопавлівська Борщагівка, Гатне, Вишгород та інші.

Огляд житлових комплексів у містах-сателітах Києва

Неможливо сказати, в якому передмісті краще жити або скласти їх рейтинг. Кожне має свої переваги й недоліки. Перш ніж приймати рішення про купівлю квартири, варто дізнатися особливості проживання в кожному з них, познайомитися з відгуками в інтернеті та обов'язково самому побачити все на власні очі. Розглядаючи варіанти, обов'язково зверніть увагу на наступні важливі моменти:

  • Скільки часу знадобитися вам на дорогу?
  • Як часто ходить транспорт, і чи бувають пробки?
  • Чи є вся необхідна інфраструктура?
  • Чи не переповнені прилеглі школи й дитячі садки?

Фахівці з нерухомості стверджують, що найголовнішим параметром при виборі житла в передмістях є наявність необхідної інфраструктури. Існує навіть спеціальний коефіцієнт, що дозволяє його оцінити. Але ціни також чутливо реагують на нього. Однак не завжди брак соціальної інфраструктури автоматично призводить до низьких цін. Буває, що при відсутності і школи, і дитячого садка, і поліклініки в населеному пункті, ціни на нерухомість в ньому триматися на високому рівні. Ціноутворення на ринку нерухомості залежить від багатьох факторів, і в більшій мірі від попиту. Найбільший баланс в цьому плані на сьогодні показує Вишневе й Крюківщина. Тут достатня кількість інфраструктурних об'єктів при порівняно низьких цінах. Багато позитивних відгуків від новоселів традиційно отримують Бровари та Ірпінь. Давайте подивиться, що саме пропонують забудовники в тому чи іншому населеному пункті.

1. Ірпінь

Ірпінь славиться своїми парками й зеленими зонами. До того ж тут є вся необхідна для життя інфраструктура. Забудовники високо цінують його потенціал, тому в цьому місті постійно ведеться будівництво житлових комплексів. На сьогодні їх більше як 100, серед яких ЖК «Київський», «Парковий», «Ібіс», «Найкращий квартал», «Фортуна», «Олімп», «Rich Town».

2. Буча

Буча знаходиться поруч з Ірпенем, і також славиться красивою природою й гарною екологією. Саме це приваблює сюди будівельні компанії. Зараз тут ведеться будівництво близько 40 житлових комплексів. Найвідоміші з них: ЖК «Continent», «Лісова буча», «Сонячна оселя», «Паркова оселя», «Модуль», «Гранд Бурже», «Квартал Буча», «Rich Town».

3. Бровари

Бровари це найбільше місто-супутник Києва, яке має розвинену інфраструктуру й активне транспортне сполучення з Києвом. Воно стає дедалі більше, невпинно наближаючись до столиці. Ми нарахували в ньому більше як 30 нових житлових комплексів. Це ЖК «Саванна Сіті», «Лісовий квартал», «Квартал алей», «Олімп», «Scandia» і багато інших.

4. Вишневе

Вишневе знаходиться відразу за Окружною дорогою. Саме таке близьке сусідство з Києвом і послужило поштовхом до його активного розвитку. Новобудови тут ростуть як гриби після дощу. Їх кількість вже перевалило за 50. Причому більшість з них – це великі житлові комплекси. Наприклад, ЖК «Акварелі», «Акварелі 2», «Піонерський квартал».

5. Крюківщина

Крюківщина знаходиться поряд з містом Вишневе та як і те має підвищений попит у забудовників. Зараз тут налічується вже більше як 20 житлових комплексів, серед яких «Молодіжний містечко», «Европейське місто», «Сакура», «Благород», «Paradise Avenue», «Bavaria city».

6. Софіївська Борщагівка

Це невелике селище, що впритул наблизилось до Окружної дороги, сприймається вже не як окремий населений пункт, а як спальний район Києва. Будівництво тут йде дуже активно. Серед житлових комплексів: «Затишний квартал», «Софія клубний», «Софія», «Европейка». Всього ми нарахували їх більше як 40.

7. Пертопавлівська Борщагівка

Це ще одне колись тихе провінційне селище поруч з Окружною дорогою. Зараз воно більше схоже на сучасний містечко. Новобудов в ньому більше 20. Серед них ЖК «Петропавлівський пасаж», «Львівський», «Сан Сіті», «Празький квартал», «Прованс Хауз».

Якщо вас цікавить продаж квартир в готових будинках на первинному ринку або в споруджуваних новобудовах, скористайтеся послугами нового інтернет-порталу buildersclub.com.ua. На ньому ми зібрали всі актуальні пропозиції по Києву та Київській області, щоб вам простіше було знайти квартиру своєї мрії.

Детальніше
Вгору