Новобудови під Одесою

Клас житла
  • Економ
  • Комфорт
  • Бізнес
  • Еліт
  • Невідомо
Ваш вибір:
Одеська область
Скинути
Знайдено Комплексів: 2
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 600 грн/м2
Лиманка
Одеська область
Номер відділу продажу
(048) 702-27-27(048) 702-27-27
kadorrgroup.com
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 900 грн/м2
Лиманка
Одеська область
Номер відділу продажу
(048) 702-27-27(048) 702-27-27
kadorrgroup.com

Популярні комплекси

Додати в порівняння
Додати в вибране
від 13 500 грн/м2
Гнідин
Київська область
  • 4 / 7 черга будівництва
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер відділу продажу
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 900 грн/м2
Петропавлівська Борщагівка
Київська область
Номер відділу продажу
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 000 грн/м2
Крюківщина
Київська область
  • 3 / 4 черга будівництва
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Groupp
Номер відділу продажу
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 16 000 грн/м2
Софіївська Борщагівка
Київська область
  • 2 / 2 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • МІД Сервіс
Номер відділу продажу
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 15 000 грн/м2
Буча
Київська область
Номер відділу продажу
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Одеська область – найбільша за площею в Україні та займає територію 33,3 км². До її складу входить 19 міст і більше 30 смт і сіл. На півночі межує з Вінницькою областю, на північному сході – з Кіровоградською, на сході – з Миколаївською областю, на півдні і південному сході омивається водами Чорного моря. Населення становить 2 млн. 380 тис. жителів.

На особливу увагу заслуговують приміські населені пункти, які утворюють так звану «Одеську агломерацію» та поступово інтегруються в місто. Серед них можна виділити Південне, Чорноморськ (до недавнього часу він носив назву Іллічівськ), Теплодар і Біляївку, а також ряд невеликих смт та сіл: Крижанівка, Таїрове, Лиманка, Авангард, Фонтанка, Великодолинське, Котівка та ін.

Всі вони прилягають до території Одеси, багато з них розташовані на березі моря та користуються великим попитом серед туристів та інвесторів.

Забудовники та житлові комплекси в Одеській області

Співвідношення міського та сільського населення в Одеській області протягом 2013-2017 років істотно не змінювалося. Міське населення залишається в межах 67%, а сільське – 33%. Відповідно, співвідношення видів будівель приблизно таке ж, є як житлові комплекси та будівлі клубного типу, так і приватні сектори, таунхауси.

Між найближчими приміськими масивами та Одесою налагоджено транспортне сполучення. Це приваблює тих, хто не готовий переплачувати за нерухомість в мегаполісі, але планує працювати на території Одеси.

Розглянемо нерухомість в самих забудовуються населених пунктах.

Найбільша кількість будівель на сьогоднішній день в Крижанівці. Село межує з Суворовським районом Одеси та користується популярністю завдяки своєму розташуванню біля моря.

Новобудови тут переважно малоповерхові та клубного типу, серед них:

  • ЖК «Золота Ера»

  • ЖК «Одеська Чайка»

  • ЖК «Чайка Люкс»

  • ЖК «Приморські Сади»

  • ЖК «Теплий дім»

  • ЖК «Якір»

  • ЖК «Сорок сьома перлина»

  • ЖК «Green's» та інші.

Село Лиманка до 2016 року носило назву Мізікевича. Межує з Київським районом Одеси, на машині до його центру можна дістатися всього за 15 хвилин.

Тут зводяться не тільки житлові комплекси, але й автономні мікрорайони з власною інфраструктурою, а також є вибір приватних будинків і таунхаусів.

Серед найбільш помітних новобудов:

  • ЖК «Райдужний»

  • Мікрорайон «Таїровські сади»

  • ЖК «RosenTal»

  • ЖК «Акварель»

  • «Перлини» від Kadorr Group

Місто Чорноморськ також користується попитом у забудовників і інвесторів завдяки своєму розташуванню біля моря. До недавнього часу носив назву Іллічівськ. Знаходиться в 16 км від Київського району Одеси.

Серед зведених і споруджуваних житлових комплексів можна виділити наступні:

  • ЖК «Кольоровий бульвар»

  • ЖК «Парус»

Село Фонтанка доповнює низку прибережних населених пунктів, це невелике село, розташоване біля Чорного моря. Знаходиться відразу за Крижанокою та смт Ліски.

Новобудови тут представлені дуже різноманітні. Є як поодинокі будинки, так і цілі квартали, що складаються з десятка багатоповерхівок. Яскраві приклади:

  • ЖК «Рів'єра Сіті»

  • ЖК «Вежі Фонтана»

  • «Авторський район»

  • ЖК «Парк Фонтанів»

  • «Простір на 12-й Фонтана»

Крім того, активну забудову можна відзначити в смт Авангард, Таїрове, Великодолинском, Котовці, Усатово.

Серед девелоперів в Одеській області варто виділити:

За скільки можна купити квартиру в Одеській області?

У випадку з курортним містом, ціна житла в передмісті визначається не відстанню до центру, а близькістю до моря. Нерухомість починає істотно дешевшати при 10+ км віддаленості від Одеси.

Наприклад, в селищі міського типу Великодолинське, яке розташоване в 20 км від Одеси, можна купити однокімнатну квартиру від $13000 в ЖК економ-класу «Центральний».

У мікрорайоні «Таїровські сади» двокімнатна квартира обійдеться мінімум в $30500.

У Крижанівці за смарт-квартиру доведеться віддати від $16500.

Все залежить від типу та класу споруди, віддаленості від міста та Чорного моря, етапу вкладення коштів і чи буде квартира з ремонтом або чорновою обробкою.

Інвестори можуть скористатися партнерськими програмами від забудовників, що дозволяють купити квартиру в розстрочку.

Інфраструктура

Згідно зі стратегією розвитку Одеської області 2021-2027 р, підготовленою Одеською обласною державною адміністрацією, головний акцент буде зроблений на розвитку соціальної та комерційної інфраструктури, а також рекреаційних зон.

Одеська область дуже велика та інфраструктура в різних населених пунктах відрізняється. Найкраще вона розвинена в містах та селищах, наближених до моря та Одеси, а також там, де є санаторно-курортні та оздоровчі заклади, яких, до слова, в області налічується 321. Нерухомість поруч з ними завжди користується попитом як у інвесторів, так і у орендарів. Також спостерігається активний розвиток туристичних маршрутів (екологічних, гастрономічних, релігійних та розважальних), які забезпечать приплив туристів і збільшать затребуваність житла не тільки в курортних зонах.

Новобудови в Одеській області дуже різноманітні, є варіанти ергономічних квартир, багаторівневих апартаментів, приватних будинків і таунхаусів, все залежить від ваших потреб і фінансових можливостей. Не пропустіть шанс придбати будиночок біля моря, про який завжди мріяли!

Детальніше
Вгору