Квартири у Одесі в Новобудові

Клас житла
  • Економ
  • Комфорт
  • Бізнес
  • Еліт
  • Невідомо
К-сть кімнат
  • 1 кімната
  • 2 кімнати
  • 3 кімнати
  • 4 кімнати
  • 5 кімнат
  • 6 кімнат
  • 2 рівня
  • Пентхаус
  • Студія
  • 3 рівня
Площа, м2
Ціна
Ваш вибір:
Одеса
Скинути
Знайдено Планувань: 448
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 93.2 м2
  • Житлова площа: 52.5 м2
Номер відділу продажу
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 93.2 м2
  • Житлова площа: 52.5 м2
Номер відділу продажу
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 92.6 м2
  • Житлова площа: 52.3 м2
Номер відділу продажу
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 52.3 м2
  • Житлова площа: 52.5 м2
Номер відділу продажу
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 92.45 м2
  • Житлова площа: 89.92 м2
Номер відділу продажу
(048) 780-55-55(048) 780-55-55
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 86.8 м2
  • Житлова площа: 48.7 м2
Номер відділу продажу
(048) 734-09-30(048) 734-09-30
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 86.8 м2
  • Житлова площа: 48.7 м2
Номер відділу продажу
(048) 734-09-30(048) 734-09-30
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 86.8 м2
  • Житлова площа: 48.7 м2
Номер відділу продажу
(048) 734-09-30(048) 734-09-30
Додати в порівняння
Додати в вибране
  • К-сть кімнат: 3
  • Загальна площа: 86.8 м2
  • Житлова площа: 48.7 м2
Номер відділу продажу
(048) 734-09-30(048) 734-09-30

Популярні комплекси

Додати в порівняння
Додати в вибране
від 11 100 грн/м2
Буча
Київська область
Номер відділу продажу
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 14 200 грн/м2
Софіївська Борщагівка
Київська область
  • 2 / 2 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • МІД Сервіс
Номер відділу продажу
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 17 000 грн/м2
Петропавлівська Борщагівка
Київська область
Номер відділу продажу
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 14 000 грн/м2
Гнідин
Київська область
  • 4 / 7 черга будівництва
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер відділу продажу
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
Крюківщина
Київська область
  • 3 / 4 черга будівництва
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Groupp
Номер відділу продажу
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua

Купити нерухомість в Одесі у новобудові – це відмінне рішення. Ви отримаєте житло високої якості, яке забезпечить вам європейський рівень проживання. Таку покупку можна розглядати як вигідну інвестицію і як власний бізнес. Адже Одеса – це місто-курорт, який приваблює тисячі туристів щороку. Отже, ціни на нерухомість тут будуть рости, як і цікавість до міста туристів та відпочиваючих.

Недарма Одесу називають перлиною. Це абсолютно унікальне місто. Вона розташована на березі моря і є найвідомішим курортом в Україні. Але це ще й місто-порт з розвиненою промисловістю та торгівлею, а також культурний й історичний центр країни. Одеса має свій неповторний колорит й великий потенціал розвитку. Жити тут завжди було престижно. Цим пояснюється традиційно високий попит на квартири в Одесі й їх підвищена вартість. Попит, як відомо, завжди породжує пропозицію. Сьогодні житловий фонд міста постійно зростає. Забудовники, оцінивши унікальне розташування та перспективи, почали масове будівництво сучасних житлових комплексів. На карті міста з'явилися цілі мікрорайони з власною інфраструктурою, побудовані за сучасними технологіями.

Чому квартири у новобудовах в Одесі користуються популярністю?

Новітні технології

Новобудови сьогодні у більшості випадків будуються за монолітно-каркасною технологією. Каркас зводять із залізобетонних конструкцій, а стіни виганяють з цегли або газоблоків та утеплюють мінеральною ватою або пінополістиролом перед тим, як нанести на них декоративну штукатурку. Таке житло відрізняється тривалим терміном експлуатації й високим рівнем енергоощадження.

Вільні планування

Основною перевагою монолітно-каркасного способу будівництва є відсутність опорних стін у квартирах. Це означає, що варіантів планувань може бути безліч. Тож, якщо ви приймете рішення купити квартиру в Одесі від забудовника, то отримаєте великі кімнати, простору кухню та санвузол, передбачене місце для гардеробної, засклену лоджію. Загалом, все те, що зробить ваше життя повністю комфортним.

Нові комунікації

Головний недолік старого житлового фонду – це зношені водопровідні труби та електропроводка, що нездатна витримувати великі навантаження. У нових будинках у вас будуть не тільки прокладені нові пластикові труби й надійний кабель, але й у більшості випадків встановлено індивідуальне опалення, а також система вентиляції та відеоспостереження.

Юридична чистота

Якщо купити квартиру у новому будинку в Одесі, то можна бути спокійним, що у неї немає кримінального минулого й не знайдеться інший господар. Адже ви будете першим і єдиним її власником.

Облаштована територія

Сучасні житлові комплекси мають облаштовану територію з дитячими й спортивними майданчиками, прогулянковими зонами, заздалегідь продуманими паркуваннями. Все це дуже важливо, особливо для сімей з дітьми.

Інфраструктура

Одним з головних ціноутворюючих факторів на житло є наявність торгової й соціальної інфраструктури. Розуміючи це, забудовники планують будівництво магазинів, дитячих садків та шкіл прямо на території ЖК.

Внутрішнє оздоблення

Більшість квартир на первинному ринку продаються без ремонту. Однак будівельники проводять всі підготовчі роботи, а саме: штукатурку стін, стяжку підлоги, підведення комунікацій, встановлення лічильників. Купивши таку квартиру, ви можете негайно приступати до ремонту й зробити все так, як вам подобається.

Доступна вартість

Вартість квартир без ремонту на порядок нижче, ніж з ремонтом. Тому житло на первинному ринку може обійтися навіть дешевше, ніж на вторинному. Причому якщо укласти договір із забудовником на початковому етапі будівництва, то можна заощадити значну суму. Ще один приємний момент – це розстрочка. Зазвичай її дають без відсотків до моменту введення будинку в експлуатацію. Але бувають забудовники, що надають можливість оплачувати житло протягом п'яти, а іноді й десяти років.

Огляд ринку нерухомості Одеси

На початок 2019 року на первинному ринку пропонувалися квартири в понад 100 житлових комплексах. З них близько 30% припадає на житло економ-класу, трохи більше на комфорт й бізнес-клас. Доля преміум-класу становила лише близько 10%.

Середня ціна за квадратний метр – 22 000 грн. Найдорожчими є Приморський район, а саме Аркадія та мікрорайон Великого Фонтану. Тут за квадратний метр потрібно викласти близько 26 000 грн. 

У середній ціновий сегмент потрапили Малиновський та Київський райони, Молдаванка й Черемушки, де вартість квадратного метра перебуває у діапазоні від 18 000 до 20 000 грн. 

Найбільш доступні – це Суворівський район, Лузанівка, Пересип та Фонтанка. Тут є пропозиції від 13 000 до 16 000 за метр квадратний.

Найбільший попит мають однокімнатні квартири. На їх частку припадає майже половина всіх пропозицій на первинному ринку. Це пояснюється тим, що нерухомість в Одесі купують для здачі в оренду на літо, а саме такий формат житла найбільш для цього підходить. 

Ще одна специфічна особливість для Одеси – це підвищений попит на квартири біля моря. Вартість їх, ясна річ, вище. Більшість покупців віддають перевагу високим поверхам, особливо з видом на море. В Одесі це можливо. Але за перевагу милуватися морським пейзажем доведеться доплатити 10-15% від вартості житла.

Як купити квартиру без посередників в Одесі?

Почати пошук квартири в Одесі потрібно з вибору району. Тут у кожного будуть свої мотиви. Хтось хоче жити у самому центрі, а хтось, навпаки, у тихому районі з видом на море. Хтось шукає квартиру поруч з роботою, а хтось недалеко від батьків. Потім варто визначитися з кількістю кімнат, плануванням та, виходячи з бюджету, почати пошук новобудов Одеси на мапі. Допоможе в цьому сайт buildersclub.com.ua. Ми зібрали всі актуальні пропозиції від забудовників у місті. Використовуючи фільтри, ви легко знайдете квартиру з потрібною вам кількістю кімнат, а також новобудови Одеси в розстрочку або новобудови Одеси з ремонтом. Будемо ради, якщо наші тематичні статті та огляди допоможуть вибрати ідеальне житло для вас та вашої родини.

Детальніше
Вгору