Строительные компании

Ваш выбор:
Милая
Сбросить
Найдено Застройщиков: 0
По Вашему запросу ничего не найдено

Наиболее просматриваемые комплексы

Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 700 грн/м2
Одесса
Киевский район
  • 1 / 1 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • Будова
Номер отдела продаж
(048) 729-10-97(048) 729-10-97
budova.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 15 000 грн/м2
Святопетровское
Киевская область
  • 15 / 16 очередь строительства
  • 2 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(067) 343-80-65(067) 343-80-65
novbud.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Петропавловская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-51-68(044) 299-51-68
crystal-avenue.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 49 750 грн/м2
Киев
Лукьяновская
Номер отдела продаж
(044) 364-70-70(044) 364-70-70
gogolivska47.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 10 500 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 299-41-12(044) 299-41-12
continent.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 17 000 грн/м2
Гнедин
Киевская область
  • 4 / 4 очередь строительства
  • 3 кв. 2019
  • Комфорт
Номер отдела продаж
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 22 400 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 290-85-02(044) 290-85-02
bolgarsky.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 400 грн/м2
Буча
Киевская область
Номер отдела продаж
(044) 333-47-65(044) 333-47-65
mlstate.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 13 000 грн/м2
Крюковщина
Киевская область
  • 1 / 10 очередь строительства
  • 4 кв. 2020
  • NOVBUD
Номер отдела продаж
(067) 400-77-01(067) 400-77-01
novi-zhulyany.com.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
Крюковщина
Киевская область
  • 3 / 4 очередь строительства
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Group
Номер отдела продаж
(044) 299-43-56(044) 299-43-56
evromisto.ua
Добавить в сравнение
Добавить в избранное
от 14 200 грн/м2
Софиевская Борщаговка
Киевская область
  • 2 / 2 очередь строительства
  • Введен в эксплуатацию
  • МИД Сервис
Номер отдела продаж
(044) 290-84-40(044) 290-84-40
lvm.kiev.ua

Киев манит своим величием, новыми возможностями, постоянным движением и динамикой жизни. Несмотря на кризис, жилые массивы продолжают разрастаться, а на карте города время от времени появляются новые современные кварталы и целые мини-города с собственной инфраструктурой, магазинами, детскими садами и спортивными площадками. Застройщики соблазняют покупателей выгодными предложениями, акциями по снижению цен и беспроцентной рассрочкой на жилье. Среди застройщиков, девелоперов и инвесторов существуют как честные, так и не совсем добросовестные компании. Узнайте, как не прогадать в выборе жилья и не потеряться в океане предложений на рынке недвижимости.

Застройщик и девелопер -  в чем разница?

Застройщик - это юридическое или физическое лицо, которое в установленном законодательством порядке получило  право на использование земельного участка для сооружения объектов жилищного строительства или согласно заключенным договорам вправе распоряжаться жилой площадью в домах, которые строятся либо находятся на реконструкции.

Главными задачами застройщика являются:

  • оформление проектной декларации;
  • привлечение денежных средств физических лиц;
  • организация и полный контроль строительства здания;
  • координация процесса строительства;
  • выполнение инженерных изысканий.

Застройщика от девелопера отличает одна важная особенность - застройщик имеет право собственности или аренды на земельный участок под строительство, а девелопер - нет. С другой стороны, девелоперская компания - это более развитая структура чем строительная компания. Девелопер инвестирует деньги в проект или скупает обьекты для реконструкции и их дальнейшей реализации с целью получения максимальной прибыли.

В нашем случае, девелопер, как и застройщик, занимается возведением жилых комплексов, следит за состоянием объекта от проектирования до реализации готового жилья, а также держит под контролем всю техническую и юридическую документацию. Кроме того девелопер:

  • создает концепт;
  • ведет проектную документацию;
  • ищет подрядчиков и субподрядчиков;
  • собирает разрешительные документы;
  • производит оценку места под строительство/ ремонт/реконструкцию;
  • курирует маркетинг и промоушен готовой недвижимости;

Выбор застройщика

При выборе квартиры нужно учитывать не только такие явные особенности как цена, метраж или внутренняя отделка квартиры, расположение жилого комплекса или наличие парковки возле дома, но и принимать к сведению то, какая строительная компания стоит за возведением конкретного здания.  К сожалению, на рынке Украины присутствует большое количество фирм - «однодневок», которые, взяв от будущих жильцов деньги на сооружение дома, не выполняли своих обещаний и в скором времени замораживали строительство. Чтобы не попасться на крючок недобросовестных строительных фирм Украины, всегда проверяйте историю компании, опыт работы, количество возведенных и сданных объектов, наличие недостроев, судебных исков и т.д.  У вас есть право получить от застройщика полную информацию об инвестициях, правовом статусе земли и о финансовом состоянии самой компании. Хорошим вариантом будет покупка жилья от застройщика по договору «купли-продажи»: застройщик строит дом за свой счет, а потом продает его по типу вторичного жилья, с уже зарегистрированным правом собственности на квартиру. В таком случае риск быть обманутым снизится до минимума, так как вам не придется дожидаться конца строительства, побаиватся затягивания сроков или неожиданного банкротства строительной компании.

Информацию о компании, с которой вы хотите  заключить договор также стоит искать в неофициальных источниках:

  • отслеживайте ранее реализованное строительство;
  • поговорите с жильцами комплекса и узнайте мнения о разработчике;
  • проверяйте информацию о застройщике в интернете и на форумах;
  • наблюдайте за ходом строительством, профессионализмом работников, качеством возведения постройки и используемых материалов и т.д.
Подробнее
Вверх